Manderveenseweg 59-A 7664 VS Manderveen
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.704) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.917/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Manderveen heeft een unieke identiteit met een levendig verenigingsleven. De ligging is dichtbij twee schitterende Natura 2000-gebieden, en de bewoners genieten volop van de Reeënroute achter de woning, evenals van de prachtige zonsondergangen die de fraai aangelegde bordertuin nog mooier maken.
Deze ruime vrijstaande woning bevindt zich in het prachtige coulissenlandschap van het dorp Manderveen en biedt een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte Twentse velden. Het dorp beschikt over een moderne basisschool, ondergebracht in het nieuwe Kulturhus.
Indeling: Begane grond:
Een ruime hal/entree met trapopgang naar de verdieping, toilet met fontein. Een riante woonkamer met erker en veel glas, ruime leefkeuken met schuifdeuren naar een overdekt terras. De moderne, luxe keuken bevat een kookeiland (inductie) en is uitgerust met alle inbouwapparatuur van het merk Siemens. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk, die voorzien is van aansluitingen voor een wasmachine en droger, met een directe verbinding naar de geïsoleerde garage.
Verder is er op de begane grond een ruime slaapkamer met inloopkast, uitgerust met airconditioning en directe toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een stortdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een prachtige Italiaanse tegelvloer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, compleet met een tweede badkamer die is uitgerust met een douche, een dubbel wastafelmeubel en een derde toilet. De overgebleven royale open ruimte kan uitstekend dienen als een kantoor aan huis of hobbyruimte, maar is ook eenvoudig in te richten voor drie extra slaapkamers. Bovendien is er een opbergvide boven de slaap- en badkamer. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Extra kenmerken:
- Levensloopbestendige woning, opgeleverd in 2022, met Energielabel A+++
- Vrij gelegen met een prachtig uitzicht over het Twentse landschap
- Mooi aangelegde tuin met een overdekt terras aan de achterzijde, gericht op het zuidwesten
- Gasloze woning, uitgerust met een warmtepomp, een 300 liter boiler en een koelinstelling, evenals 16 zonnepanelen
Kenmerken
- Vraagprijs € 889.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.704
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 1058 m2
- Inhoud 825 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 525m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Manderveenseweg 59-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Manderveenseweg 59-A is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Manderveenseweg en 40.2% lager dan de realistische woningwaarde van Manderveenseweg 59-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Manderveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 16.06 km · 25 min. rijden
-
Supermarkt 3.96 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Borne 16.41 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 16.86 km · Treinstation
-
Almelo 16.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 434.958
- Waardetrend afgelopen jaar +0.13%
- Gezinnen met kinderen 46%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Manderveenseweg 59-A in Manderveen ligt tussen de 922.000 en 1.071.000 euro. Deze waarde is 109.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Manderveenseweg. Met een vraagprijs van € 889.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Manderveenseweg 59-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd