Drieschichtsweg 6 7663 TH Mander
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
Deze woonboerderij ademt historie en sfeer, maar moet volledig opgeknapt worden. Voor wie de handen uit de mouwen wil steken, ligt hier een unieke kans om de boerderij in ere te herstellen en helemaal naar eigen smaak te maken. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een brede keuken biedt het huis een zee van ruimte voor een groot gezin of gasten.
Op het erf vind je een buitenverblijf voor lange zomeravonden en een grote schuur vóór de boerderij. Daarnaast staat de karaktervolle bakspieker, opgetrokken uit gebintwerk en metselwerk op zandstenen poeren, met een dak van oud hollandse dakpannen, een tijdloos detail dat Twentse historie ademt.
Rondom de woning ligt volop ruimte: een groot erf, veel grond om de boerderij heen en een weiland dat direct voor het huis ligt, toegankelijk via de oprijlaan met eiken landhek Dit is buiten wonen zoals het bedoeld is – rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden.
De omgeving
Je stapt de deur uit en staat direct midden in het Dal van de Mosbeek. Het ruisen van het beekje, het fluiten van vogels, de geur van vers gras en houtwallen die het landschap omarmen, dit is Twente op z’n mooist. Hier wandel je langs kronkelende paadjes, fiets je door glooiende velden en ontdek je telkens weer een nieuw uitzicht.
En net om de hoek vind je de Cirkels van Jannink: het grootste landschapskunstproject van Nederland. Een plek waar kunst en landschap samensmelten en die je steeds opnieuw verwondert.
Wie weet…
Woon jij straks in deze karaktervolle woonboerderij op een unieke plek midden in Twente, omgeven door rust en natuur, die wacht op jou als nieuwe eigenaar om het geheel te moderniseren en in volle glorie te herstellen.
Wat je verder moet weten:
Natura 2000-gebied
Deze woning ligt in een Natura 2000-gebied. Dat betekent dat de omgeving beschermd is vanwege haar bijzondere natuurwaarden. Voor normaal gebruik als woonhuis heeft dit geen gevolgen. Voor verbouwingen, uitbreidingen of bepaalde activiteiten kunnen er wel extra regels of vergunningseisen gelden. Wij adviseren geïnteresseerden om dit bij de gemeente of provincie na te vragen en daarnaast het geldende bestemmingsplan te raadplegen via het Omgevingsloket:
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 842.000 - 978.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1907
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 198 m2
- Perceeloppervlakte 6850 m2
- Inhoud 955 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 1024m2 (op het zuiden)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drieschichtsweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drieschichtsweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 7 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Drieschichtsweg 6 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieschichtsweg en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Drieschichtsweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 468.441
- Woningwaarde jaartrend -0.74%
- Gezinnen met kinderen 52%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drieschichtsweg 6 in Mander ligt tussen de 842.000 en 978.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Drieschichtsweg. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drieschichtsweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.