5712 EN Someren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Nieuwendijk in Someren ligt deze karakteristieke en grote woning. Nieuwendijk 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.770 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.3% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Nieuwendijk 62 is gelegen in de fijne buurt Someren-Eind dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Someren
De WOZ-waarde van Nieuwendijk 62 is 976.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 158.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendijk en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendijk 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwendijk 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 859.000
Boerenkampl. 106-C
350 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 850.000
Sluisstraat 67
281 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.050.000
Nieuwendijk 143
231 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 850.000
Hollandseweg 11
171 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.495.000
Heikantstra. 31-A
338 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.125.000
Boerenkampl. 61
372 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.075.000
Bergdijk 8
252 m² · 18 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 925.000
Vaarselstra. 95
298 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 625.000
Musschotsew. 13
229 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 898.000
Keizerstraat 53
341 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Someren schatten we de waarde van Nieuwendijk 62 nu tussen € 1.037.000 en € 1.180.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwendijk 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
