In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heikantstraat 31-A Someren is

€ 1.849.000 - 2.149.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 201.000 meer

Heikantstraat 31-A 5712 GR Someren

338m²

4.415m²

10

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 februari 2024

Vraagprijs

€ 1.495.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Heikantstraat in Someren ligt dit unieke en riante landhuis. Heikantstraat 31-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.415 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Someren, dan ben je hier aan het juiste adres. Heikantstraat 31-A is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Someren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 338 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 4415 m2
  • Inhoud 1720 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heikantstraat 31-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.415 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.849.000 – 2.149.000
Woningwaarde
+12.37%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44230
Hypotheeksom € 1999000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 1552,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1902,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Heikantstraat 31-A

De WOZ-waarde van Heikantstraat 31-A is 1.505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 144.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heikantstraat en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heikantstraat 31-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.565
  • Woningwaarde jaartrend +5.77%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 10.41km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 10.69km - Treinstation
Helmond 11.63km - Treinstation
Scholen
Leerrijk 1.64km - School
De Diamant Basisschool 2.54km - School
Rooms Katholieke Maria-School 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Heikantstraat 31-A 5712 GR Someren

338m²

4.415m²

10

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heikantstraat 31-A in Someren ligt tussen de 1.849.000 en 2.149.000 euro. Deze waarde is 206.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heikantstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heikantstraat 31-A? Bekijk het complete waarderapport.