In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hollandseweg 11 Someren is

€ 972.000 - 1.129.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 106.000 meer

Hollandseweg 11 5712 RM Someren

171m²

8.608m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 maart 2023

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Hollandseweg in Someren ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hollandseweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.608 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Rustig wonen in Someren, dan is dit de buurt die je zoekt. Hollandseweg 11 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Someren-Eind. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Someren, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceeloppervlakte 8608 m2
  • Inhoud 585 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hollandseweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.608 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 972.000 – 1.129.000
Woningwaarde
+9.14%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25270
Hypotheeksom € 1051000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Someren

OZB € 844,- / jaar
Afvalheffing € 176,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1194,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Hollandseweg 11

De WOZ-waarde van Hollandseweg 11 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollandseweg en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hollandseweg 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.449
  • Woningwaarde jaartrend +3.49%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarheeze 10.11km - Treinstation
Weert 11.56km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 13.16km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 1.24km - School
Basisschool De Vonder 2.96km - School
Leerrijk 3.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hollandseweg 11 5712 RM Someren

171m²

8.608m²

4

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hollandseweg 11 in Someren ligt tussen de 972.000 en 1.129.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hollandseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hollandseweg 11? Bekijk het complete waarderapport.