Skelte van Aysmastrjitte 5, Schettens
132 m²
411 m² perceel
5 kamers
€ 355.000
Laag in de markt
Kerkgracht 5 8601 EC Sneek
€ 429.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 359.000 -
416.000
Wonen
108 m2
Perceel
90 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze smaakvol gemoderniseerde, verrassend ruime, vrijstaande stadswoning (ca. 1872) ligt op een prachtig plekje aan het Bolwerk met vrij uitzicht over stadsgracht (Elfstedentochtroute), in het cultureel kwartier, direct bij het gezellige stadscentrum van Sneek. Echt een bijzondere plek, heerlijk vrij en toch bij alle voorzieningen van de stad. Een goed onderhouden comfortabele woning met een energielabel C, 8 zonnepanelen (2020) en veel sfeer door het behoud van diverse authentieke elementen. Ruim met zo'n 108m2 woonoppervlak, ruimtelijk met een plafond op de begane grond van zo'n 3m hoogte en daardoor ook heerlijk licht en zonnig met hoge ramen aan de voor- en achterzijde.
Begane grond:
Strookje voortuin met hekwerk. Authentieke voordeur en voorgevel met o.a. glas-in-lood bovenlichten. Lange gang. Meterkast. Trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en ruimtelijke doorzonkamer (ca. 40m2) met laminaatvloer. In de voorkamer een fraai geornamenteerd stucplafond (ca. 3m hoog), hoge ramen en glas-in-lood bovenlichten. Rookkanaal in de voor- en achterkamer, pelletkachel en een infrarood warmtepaneel. Uitstekende lichtinval. CV-kast met wasmachine aansluiting. Aangebouwde keuken (ca. 9m2) voorzien van tegelvloer en een passende inrichting met hardstenen blad, en diverse inbouwapparatuur (Falcon 5 pits fornuis met 3 ovens (2023), AEG afzuigkap (2023), luxe Miele espressomachine, Smeg koeler (2017), Miele vaatwasmachine (2017)) en een apothekerskast. Vanuit de keuken een kunststof schuifpui, vanuit de woonkamer een buitendeur naar een heerlijk lichte patio (ca. 11m2).
1e verdieping:
Ruime overloop met dak-/kantelraam. Moderne badkamer (2017) met dak-/kantelraam, ingericht met met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Grote slaapkamer (ca. 18m2) aan de voorzijde met vier ruime inbouwkasten met paneeldeuren en bergruimte, een hoog stucplafond (ca. 2.60m) en een losstaande ligbad met luxe designkraan. Grote slaapkamer (ca. 14m2) aan de achterzijde met grote inloopkast, twee inbouwkasten met robuuste Douglas houten legplanken en deuren met toegang tot het balkon (ca. 8m2) op het oosten. Op de vloer van de 1e verdieping ligt een moderne laminaatvloer.
Eigenaar heeft het recht om één vuilcontainer en twee fietsen te plaatsen in de naastgelegen berging tussen de Kerkgracht 4 en 5. Kerkgracht 4 wordt tevens te koop aangeboden en is thans verbonden op de begane grond middels een doorgang in de woonkamer.
Info:
Energielabel C. Dak met nieuwe dakpannen, dakbedekking en isolatie in 2013. Gevelisolatie. Dubbele beglazing. Geïsoleerde betonvloer met stalen draagbalken (gecoat) 2013. 8 Zonnepanelen (2020) goed voor een opbrengst van zo'n 2500 kWh per jaar. Aanbouw met kunststof schuifpui en gevelbekleding. Balkon voorzien van nieuwe bitumen (2013) en zinkwerk en voorzien van gebeitst Larikshout (2021). CV installatie aangelegd in 2011 met HR-combiketel Nefit. Pelletkachels en een infrarood warmtepaneel in de woonkamer. Elektra en installaties vernieuwd. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021. De woning valt binnen het beschermde stadsgezicht van Sneek. Eigen grond 90m2. Bouwjaar 1872 (BAG). Gebruiksoppervlak wonen ca. 108m2. Inhoud ca. 400m3.
Verrassend ruime stadswoning, smaakvol gemoderniseerd, op een prachtig plekje aan de rand van de binnenstad van Sneek, aan Elfstedentochtroute!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 429.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.972
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1872
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkgracht 5 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 359.000 -
416.000
+12.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 429.000
€ 3.972/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkgracht 5 in Sneek ligt tussen de 359.000 en 416.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkgracht 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkgracht 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2016
Uit de verkoop
16-02-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkgracht 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkgracht 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,58 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 1,06 km |
| Supermarkt | 0,26 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 416.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkgracht 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkgracht 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkgracht 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerkgracht 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus