Admiraliteitskade 24-D, Rotterdam
76 m²
3 kamers
1984
€ 415.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Robert Baeldestraat 135 3061 TH Rotterdam
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 398.000 -
439.000
Wonen
91 m2
Balkon
6 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers in Rotterdam Kralingen? Deze instapklare woning is te vinden in een groenrijke omgeving, met alle faciliteiten van de stad binnen handbereik. Kom snel langs voor een bezichtiging!
De Plantageflat is gerealiseerd naar ontwerp van architect W.J. Fiolet en in 1999 betiteld als gemeentelijk monument. Het is vrijstaand gebouwd aan een plantsoen met vijver en een gemeenschappelijke tuin. Daarnaast is het complex één van de weinige hoogbouwcomplexen in deze wijk, waardoor hij niet te missen is.
Reis je met het openbaar vervoer, dan is metrostation Gerdesiaweg binnen handbereik. Hiervandaan reis je onder andere heel eenvoudig naar het bruisende stadscentrum, treinstation Blaak of winkelcentrum Alexandrium. Daarnaast is ook tramhalte Willem Ruyslaan om de hoek te vinden. Ga je liever met de fiets op pad? Ook dan ben je binnen enkele minuten in de binnenstad.
Voor een mooie wandeling door de natuur hoef je niet ver de deur uit. Binnen enkele minuten loop je het Kralingse Bos in of geniet je langs de Nieuwe Maas. Dit geldt ook voor de dagelijkse boodschappen met onder andere de Lusthofstraat op loopafstand.
De woning maakt deel uit van een appartementencomplex met 66 woningen en een actieve VvE. Deze woningen zijn verdeeld over elf verdiepingen. De overdekte entree op de begane grond is voorzien van bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heb je vervolgens toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liften.
Via de voordeur op de vierde verdieping en aan het eind van de galerij, stap je de ruime woning binnen in de hal. Hier is de meterkast en een vaste bergkast te vinden. Een tussendeur verbindt deze hal met de centrale gang. Hiervandaan heb je toegang tot alle vertrekken. Tevens zijn hier meerdere vaste bergkasten en de opstelplaats voor zowel de elektrische boiler als de wasmachine te vinden.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante woonkamer. Hier is ruimte voor zowel een lekkere zithoek als een goed formaat eettafel. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Tevens stap je vanuit de woonkamer het heerlijke balkon op, welke gelegen is op het westen. Ook beschikt de woonkamer over een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de gevel.
De keuken, voorzien van o.a. gasfornuis met afzuigkap en ingebouwde vaatwasser, bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit is de zijde die grenst aan de galerij. Doordat het de laatste woning op de galerij is, loopt er vrijwel nooit iemand voorbij en heb je dus veel privacy. De badkamer is inpandig en uitgevoerd met inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet.
Ook de drie slaapkamers zijn, evenals de woonkamer, voorzien van een vaste bergkast. Aan bergruimte dan ook geen gebrek. De ouderslaapkamer bevindt zich daarbij aan de voorzijde van de woning, nabij de badkamer en woonkamer. Deze beschikt over een buitenzonwering (screen). De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één tevens toegang biedt tot het balkon. Deze kunnen uiteraard naast slaap-/logeerkamer ook perfect dienen als werk- en/of studeerkamer.
De bijzonderheden van deze woning:
• Bouwjaar 1957
• Gelegen op eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Woonoppervlakte ca. 91 m2
• Drie slaapkamers
• Instapklaar met alle basisbenodigdheden
• Overdekt balkon op het westen van ca. 6 m2
• Berging van ca. 5 m2 in de onderbouw
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 68,- per maand)
• Warmwater middels elektrische boiler (eigendom)
• Energielabel D
• Actieve VvE, huidige bijdrage € 240,- per maand
• Oplevering in overleg
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie?
Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen.
Verkopend makelaar:
Stephen van Gilst
RE/MAX Totaal Makelaars
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 240 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Robert Baeldestraat 135 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 398.000 -
439.000
-3.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.670/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Robert Baeldestraat 135 in Rotterdam ligt tussen de 398.000 en 439.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Robert Baeldestraat 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Robert Baeldestraat 135 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-12-2023
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
12-03-2022
Verkocht
02-11-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Robert Baeldestraat 135 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Robert Baeldestraat 135 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Robert Baeldestraat 135 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,20 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 4,75 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Robert Baeldestraat 135.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robert Baeldestraat 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Robert Baeldestraat 135 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Robert Baeldestraat 135 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus