Hoofdweg 687, Hoofddorp
100 m²
270 m² perceel
3 kamers
€ 574.000
Redelijke vraagprijs
Bennebroekerweg 40 1435 CK Rijsenhout
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
578.000
Wonen
121 m2
Perceel
276 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmante TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING gelegen in het dorp Rijsenhout met eigen OPRIT, een ruime GARAGE en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten!
De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca 121 m2 op een ruim perceel eigen grond van 276 m2. Het bouwjaar van de woning is 1940. Energielabel C.
Ligging:
De woning is gunstig en relatief vrij gelegen, met meerdere faciliteiten in de nabije omgeving. Zo is er een Plus supermarkt, een bakker en enkele winkels en eetgelegenheden. Ook zijn er verschillende basisscholen, kinderdagopvang en speeltuintjes. Voor de sporters is de tennisvereniging Rijsenhout en voetbalvereniging SCW op fietsafstand en kunt u heerlijk wandelen, fietsen of watersporten bij de Westeinderplas.
Met de bus bent u met +/- 15 minuten bij Station Hoofddorp, via daar is onder andere Schiphol makkelijk te bereiken. De snelwegen A4, A5 en A9 richting Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam zijn goed aan te rijden.
Indeling:
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, ruime hal, meterkast ( 8 groepen elektra). Ruim toilet met hangend closet en fonteintje. Riante woonkamer aan de voorzijde van de woning, met veel daglicht door de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning.
Aan de achterzijde van de woning is heerlijke woonkeuken, met zicht op de achtertuin. De keuken zelf is landelijk uitgevoerd en heeft behalve veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur zoals een fraai 5-pits gasfornuis met twee ovens en afzuigschouw, 2 koel- vriescombinaties en een vaatwasser.
De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en de hal, toilet en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer. Fraaie gestucte plafonds met sierlijsten.
Eerste verdieping: overloop, praktische bergkast. Toiletruimte. Prima hoofdslaapkamer van ca 16 m2 aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een wastafel. Riante, moderne badkamer met hoekbad, douchecabine en fraaie wastafelcombinatie. Aan de achterzijde van de woning zijn thans twee slaapkamers. Deze zijn eventueel gemakkelijk samen te voegen.
Tweede verdieping:
Overloop, stookruimte met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR 2012 eigendom) en een ruime zolderslaapkamer. Deze kamer geeft ook toegang tot de grote vliering.
Tuin, garage en parkeren:
Keurig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten van ca 10 meter diep en ca 8 meter breed. Riante oprit voor meerdere auto’s aan de voorzijde van de woning. Vrijstaande stenen garage/berging van ca 25 m2 met de wasmachineaansluiting. Ideaal voor mensen met een hobby of praktijk aan huis.
Bijzonderheden:
- Heerlijke gezinswoning op prima locatie, diverse voorzieningen op loopafstand
- Riante garage, ideaal voor mensen met een hobby of praktijk aan huis
- De woonoppervlakte bedraagt 121 m2, gemeten conform de NVM meetinstructie, meetrapport is beschikbaar
- Energielabel C, diverse mogelijkheden om te verbeteren
- Het buurhuis wordt thans verbouwd door de nieuwe eigenaars
Vraagprijs: € 550.000,- kk
Oplevering: in overleg, kan snel.
Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 126m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bennebroekerweg 40 in Rijsenhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 546.000 -
578.000
+8.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.545/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bennebroekerweg 40 in Rijsenhout ligt tussen de 546.000 en 578.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bennebroekerweg 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bennebroekerweg 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-09-2023
Prijs verlaagd
28-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bennebroekerweg 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bennebroekerweg 40 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,14 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,13 km |
| Snelweg afrit | 1,57 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bennebroekerweg 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennebroekerweg 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bennebroekerweg 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bennebroekerweg 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus