Westerschelde 11, Hoofddorp
173 m²
226 m² perceel
6 kamers
€ 680.000
Laag in de markt
Colijnstraat 34 2134 LP Hoofddorp
€ 635.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 729.000 -
769.000
Wonen
144 m2
Perceel
202 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige hoekwoning met verassend veel ruimte en een zonnige diepe achtertuin. Deze mooie woning is gelegen in de woonwijk de Hoven van Floriande dichtbij winkels en groen. De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd, voorzien van vloerverwarming en door de serre wordt de woonkamer verlengd naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een uitgebouwde luxe badkamer. De tweede verdieping is een grote slaapkamer en makkelijk om te bouwen naar twee slaapkamers. De zonnige achtertuin is mooi aangelegd en ca. 10 meter diep, er zijn meerdere zonnige terrassen hierdoor is er op ieder moment van de dag een heerlijke plek in de zon. Aan de achterzijde is de privé parkeerplaats bij de achtertuin getrokken maar dit is gemakkelijk weer terug te draaien zodat u weer een eigen parkeerplaats heeft.
Diverse basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijf, speelpleintjes en winkelcentrum Floriande zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn er vele recreatieve mogelijkheden, zoals sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembaden, recreatiegebied Boseilanden en de Toolenburgerplas zijn op loopafstand, op fietsafstand het Haarlemmermeerse bos. Door de ligging in de nabijheid van de uitvalswegen, waaronder de N201, de N205 en de snelwegen A4, A5, A9 en A10 bent u in korte tijd in bijvoorbeeld Haarlem, Heemstede, Amsterdam, Den Haag, of op luchthaven Schiphol. Op loopafstand is ook een bushalte met aansluiting op R-net met snelle verbinding naar Amsterdam Zuidoost en Haarlem
Goed om te weten
* Bouwjaar 2007
* Energielabel A+
* 12 zonnepanelen en 1 paneel voor de boiler
* Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid tot vier slaapkamers
* Alarmsysteem
* Vernieuwde trap met verlichting
* Achtertuin middels zij- ingang te bereiken
* Privé parkeerplaats gemakkelijk weer te realiseren
* Buitenschilderwerk 2023
* Binnenschilderwerk woonkamer 2024
* Fantastische lichte woning met veel ruimte
* Een parkeerplaats op eigen terrein
* Zeer rustige omgeving
* Floriande winkelcentrum: 3 minuten fietsen
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander: 4 minuten lopen
* Toolenburgerplas: 5 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond
Ruime entree met garderobe, meterkast en toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming, een provisieruimte en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde en beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Tevens is er een kokend-waterkraan beschikbaar maar niet aangesloten. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de serre, een fijne ruimte met heaters en een heerlijke plek om te zitten. De achtertuin heeft een noordoosten ligging maar door de diepte is er de gehele dag veel zon. Tevens is er een berging met voldoende ruimte en elektra, ook beschikt de tuin over een entree via de voorzijde en achterom.
Eerste verdieping
Via de mooie vaste trap met verlichting komt u op de eerste verdieping. Overloop met twee slaapkamers en een ruime badkamer. De master bedroom is aan de achterzijde, heeft een grote kledingkast en uitzicht op de tuin. De badkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerwarming, een ruim 2-persoons ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en een douche met dubbele douchekop. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning, is van goed formaat en veel natuurlijk daglicht door de twee raampartijen.
Tweede verdieping
Grote zolderruimte met hoge nok en dakraam, veel ruimte voor kasten óf gemakkelijk om te bouwen tot twee extra slaapkamers. Tevens is hier de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2014) en boiler.
-English text-
Beautiful corner house with surprisingly a lot of space and a sunny deep backyard. This beautiful home is located in Floriande close to stores and greenery. The living room was expanded during construction, equipped with underfloor heating and the conservatory extends the living room to the backyard. On the second floor are two spacious bedrooms and an expanded luxury bathroom. The second floor is a large bedroom and easy to convert to two extra bedrooms. The sunny backyard is beautifully landscaped and about ten meters deep, there are several sunny terraces so there is at any time of day a wonderful place in the sun. At the rear is the private parking in the backyard drawn but this is easy to turn back so you have a private parking again.
Various primary and secondary schools, nursery, playgrounds and shopping center Floriande are within walking distance. In the immediate vicinity there are many recreational opportunities, such as sports complex Koning Willem-Alexander with swimming pools, recreational area Boseilanden and Toolenburgerplas are within walking distance, within cycling distance the Haarlemmermeerse Bos. Due to its location in close proximity to highways, including the N201, the N205 and highways A4, A5, A9 and A10 you are in a short time in, for example, Haarlem, Heemstede, Amsterdam, The Hague, or at Schiphol Airport. Within walking distance is also a bus stop with connection to R-net with fast connection to Amsterdam Southeast and Haarlem.
Good to know
* Built in 2007
* Energy label A+
* 12 solar panels and 1 panel for the boiler
* Three spacious bedrooms, possibility of four bedrooms
* Alarm system
* Renewed staircase with lighting
* Backyard through side entrance to reach
* Private parking easy to realize again
* Exterior painting 2023
* Interior painting of living room 2024
* Fantastic bright house with lots of space
* Private parking on site
* Very quiet surroundings
* Floriande shopping center: 3 minutes cycling
* Sport complex Koning Willem-Alexander: 4 minutes walking
* Toolenburgerplas: 5 minutes cycling
* Delivery in consultation
Ground floor
Spacious entrance hall with meter cupboard and toilet with fountain. The expanded living room has floor heating, a pantry and French doors to the backyard. The open kitchen is at the front and has several Siemens appliances: 5-burner stove, dishwasher, microwave, oven, refrigerator and freezer. There is also a boiling water tap available but not connected. Through the doors in the living room you enter the conservatory, a nice space with heaters and a wonderful place to sit. The backyard has a northeast exposure but because of its depth there is plenty of sunshine all day. There is also a shed with plenty of space and electricity, the garden also has an entrance from the front and back.
First floor
Through the beautiful staircase with lighting you will reach the second floor. Landing with two bedrooms and a spacious bathroom. The master bedroom is at the rear, has a large closet and views of the garden. The bathroom is expanded and equipped with floor heating, a spacious 2-person bathtub, double sink cabinet, toilet and shower with double shower head. The second bedroom is at the front of the house, is of good size and plenty of natural light through the two windows.
Second floor
Large attic space with high ridge and skylight, plenty of room for closets or easily converted into two additional bedrooms. Also here is the location of the central heating boiler (Remeha, 2014) and water heater.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 635.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.410
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 202 m2
- Inhoud 509 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het noord-oosten)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 12 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 9911
- Oppervlakte 202m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Colijnstraat 34 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 729.000 -
769.000
+10.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 4.410/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Colijnstraat 34 in Hoofddorp ligt tussen de 729.000 en 769.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Colijnstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Colijnstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Colijnstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Colijnstraat 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,17 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 7,02 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 692.232
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Colijnstraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Colijnstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Colijnstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Colijnstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus