9257 MA Noardburgum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Swarte Mar in Noardburgum ligt deze bijzondere en ruime woning. Swarte Mar 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 539 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.436 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Noardburgum, dat kan zeker in deze buurt. Swarte Mar 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 08 Noordburgum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Noardburgum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Swarte Mar 8 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Swarte Mar 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 798.000
Menno van C. 11
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Grote Horns. 19-C
410 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 890.000
Lageweg 20
497 m² · 13 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.159.000
Nieuwstad 32
452 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 555.000
Rengersweg 5
382 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 775.000
Kloosterlaan 2
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
Earnebuorren 3
331 m² · kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 745.000
De Jister 34
267 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 985.000
Buorren 54
412 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Greate Buor. 22
325 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Noardburgum schatten we de waarde van Swarte Mar 8 nu tussen € 1.174.000 en € 1.364.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Swarte Mar 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
