Buorren 54 9255 KL Tytsjerk

412 m²
wonen
3.280 m²
perceel
9
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 936.000 – 1.088.000
1910
Bouwjaar
€ 936.000 – 1.088.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    46% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buorren in Tytsjerk ligt deze unieke en riante woonboerderij. Buorren 54 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.280 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 124% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Tytsjerk, dan ben je hier aan het juiste adres. Buorren 54 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Tytsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Tytsjerk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 412 m2
  • Perceeloppervlakte 3280 m2
  • Inhoud 1310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, jacuzzi, alarmsysteem, zwembad
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buorren 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 936.000 – 1.088.000
Woningwaarde
+7.7%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24490
Hypotheeksom € 1012000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 1801,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 2147,-
Geschatte belasting € 179 /mnd
WOZ Buorren 54

De WOZ-waarde van Buorren 54 is 1.065.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 148.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 5.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Buorren 54.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 369.272
  • Woningwaarde jaartrend -8.04%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 2.52km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 8.35km - Treinstation
Feanwâlden 8.72km - Treinstation
Scholen
Master Fennemaskoalle 1.16km - School
Christelijke Basisschool It Lemieren 1.3km - School
Christelijke Basisschool Alpha 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buorren 54 in Tytsjerk ligt tussen de 936.000 en 1.088.000 euro. Deze waarde is 95% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buorren. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buorren 54? Bekijk het complete waarderapport.