Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eendenkooi in Moordrecht ligt deze karakteristieke en grote villa. Eendenkooi 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Eendenkooi 13 is gelegen in de fijne buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Eendenkooi 13 is 837.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendenkooi en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eendenkooi 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eendenkooi 13 in Moordrecht ligt tussen de 979.000 en 1.137.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendenkooi. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eendenkooi 13? Bekijk het complete waarderapport.
