In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zuidplaspolderweg 21 Moordrecht is

€ 1.655.000 - 1.924.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 40.000 meer

Zuidplaspolderweg 21 2841 DC Moordrecht

430m²

490m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zuidplaspolderweg in Moordrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Zuidplaspolderweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 430 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuidplaspolderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zuidplaspolderweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Zuidplaspolderweg 21 is gelegen in de fijne buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 430 m2
  • Perceeloppervlakte 490 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuidplaspolderweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.655.000 – 1.924.000
Woningwaarde
+7.31%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40050
Hypotheeksom € 1790000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 318,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Zuidplaspolderweg 21

De WOZ-waarde van Zuidplaspolderweg 21 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 50.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidplaspolderweg en 83.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidplaspolderweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.792
  • Woningwaarde jaartrend +4.22%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Waddinxveen Triangel 4.43km - Treinstation
Gouda 4.75km - Treinstation
Waddinxveen 6.07km - Treinstation
Scholen
PCB Meester Lalleman 0.65km - School
Openbare Basisschool De Achtbaan 1.07km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zuidplaspolderweg 21 2841 DC Moordrecht

430m²

490m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zuidplaspolderweg 21 in Moordrecht ligt tussen de 1.655.000 en 1.924.000 euro. Deze waarde is 85.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidplaspolderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zuidplaspolderweg 21? Bekijk het complete waarderapport.