Woningwaarde van Fazantendreef 7 Moordrecht is
€ 916.000 - 1.065.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Fazantendreef 7 2841 NG Moordrecht
172m²
516m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 mei 2023
Vraagprijs
€ 725.000Bod
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fazantendreef in Moordrecht ligt deze karakteristieke en grote villa. Fazantendreef 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 516 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fazantendreef 7 is gelegen in de fijne buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 916.000 - 1.065.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 172 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 516 m2
- Inhoud 680 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fazantendreef 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Fazantendreef 7 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantendreef en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantendreef 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.988
- Woningwaarde jaartrend +4.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fazantendreef 7 2841 NG Moordrecht
172m²
516m²
7
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fazantendreef 7 in Moordrecht ligt tussen de 916.000 en 1.065.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantendreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fazantendreef 7? Bekijk het complete waarderapport.