2841 SZ Moordrecht · Bijgewerkt op 2 november 2026
185 m² wonen · 765 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel C
€ 745.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boerderijlaan in Moordrecht ligt deze prachtige en royale bungalow. Boerderijlaan 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 450.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Boerderijlaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Boerderijlaan 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 927.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boerderijlaan 1 is 927.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 216.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerderijlaan en 18.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Boerderijlaan 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boerderijlaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2026
€ 930.000
Middelweg 52
170 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 649.000
Kievithof 30
165 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 800.000
Land voor W. 58
124 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 965.000
West Ringdi. 27
192 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 995.000
West Ringdi. 13
214 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 725.000
Fazantendre. 7
172 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.090.000
Fazantendre. 11
200 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 885.000
Kievithof 24
180 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 800.000
Nicolaas Be. 8
163 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 775.000
West Ringdi. 51
163 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moordrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boerderijlaan 1 op € 745.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boerderijlaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)