Woningwaarde van Dorpsstraat 46 Moordrecht is
€ 1.131.000 - 1.314.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Dorpsstraat 46 2841 BK Moordrecht
280m²
682m²
8
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 juni 2022
Vraagprijs
€ 595.000Bod
Gelegen aan de Dorpsstraat in Moordrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Dorpsstraat 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 682 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Dorpsstraat 46 is gelegen in de leuke buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.131.000 - 1.314.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 280 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 84 m2
- Perceeloppervlakte 682 m2
- Inhoud 1833 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 46 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 156.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.988
- Woningwaarde jaartrend +4.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dorpsstraat 46 2841 BK Moordrecht
280m²
682m²
8
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 46 in Moordrecht ligt tussen de 1.131.000 en 1.314.000 euro. Deze waarde is 109.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.