2841 BW Moordrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westeinde in Moordrecht ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Westeinde 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westeinde 28 is gelegen in de fraaie buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moordrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westeinde 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Westeinde 28 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westeinde 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Nicolaas Be. 29
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 824.000
Zwanendreef 21
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Land voor W. 29
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Bijenkorf 25
220 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 287.500
Klein Hitla. 59
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 885.000
Weidezoom 43
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Weidezoom 8
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 975.000
Weidezoom 35
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 875.000
Bijenkorf 5
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nicolaas Be. 5
195 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moordrecht schatten we de waarde van Westeinde 28 nu tussen € 815.000 en € 947.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westeinde 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
