Schoolstraat 1, Beek
135 m²
573 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Oude Tramweg 30 7044 AH Lengel
€ 595.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 787.000 -
847.000
Wonen
250 m2
Perceel
5.500 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek jouw droomboerderij aan de Oude Tramweg 30 in Lengel
Stel je voor: je rijdt over een rustige landweg tussen ’s-Heerenberg en Zeddam, de zon straalt door de bomen en plotseling ontvouwt zich voor je ogen een charmante voormalige boerderij gelegen op een uitgestrekt perceel van 5.500 m². Dit is geen droom, dit is Oude Tramweg 30 in Lengel!
Via de voordeur stap je een ruime hal binnen, met een vernieuwd toilet (2017), praktische kapstokruimte en een trap naar de eerste verdieping. Verborgen onder deze trap vind je handige opbergruimte.
De L-vormige woonkamer, compleet met een sfeervolle houtkachel, vloeit naadloos over in de serre - ook met een houtkachel. Beeld je in: gezellige winteravonden bij het haardvuur, terwijl je uitkijkt over je tuin bij maanlicht.
De moderne keuken uit 2018, uitgerust met een groot Bertazzon 6-pits gasfornuis inclusief oven, Siemens vaatwasser en koelkast, is een fijne plek om heerlijke gerechten klaar te maken voor het gezin.
De badkamer, vernieuwd in 2019, biedt een inloopdouche, dubbele wastafel en een stijlvol badmeubel en toilet. De aparte wasruimte met wasmachine en wasdroger voegt nog een laag van gemak toe aan je dagelijks leven.
De oude deel van de boerderij, een ruimte van circa 10 x 8 meter met een eigen keukenblok en toilet, biedt eindeloze mogelijkheden. Een feestzaal, atelier, hobbyruimte - jij beslist!
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers (oorspronkelijk vijf), een toilet en een vlizotrap naar een grote bergzolder. Hier kan iedereen zijn eigen plekje vinden.
Buiten wacht een zonnige tuin met prachtige bomen die schaduwrijke plekjes creëren. De grote houten schuur en overkapping zijn ideaal voor opslag of buitenactiviteiten. Er is ruimte voor zitjes, terrassen, maar vooral geschikt voor het houden van je eigen paard of andere dieren.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1966, woonoppervlakte 250m2, inhoud 1.143m3;
- Royaal perceel 5.500m2 met verschillende mogelijkheden;
- 4 Slaapkamers, 5e te realiseren;
- Grote bergzolder boven de woning;
- Oude deel geschikt voor diverse doeleinden;
- Woning is grotendeels voorzien van dubbel glas in houten of kunststof kozijnen;
- Eigen toegangsweg naar de woning;
- Grote houten schuur van circa 19,51 x 8,84 meter met vernieuwd dak en overkapping;
- 36 Zonnepanelen (op de schuur);
- Energielabel C.
Op het naastgelegen perceel zal het transformatorhuis vernieuwd worden. Onderzoeken wijzen uit dat het geluid binnen de normen zal vallen zodat een goed woon- en leefklimaat gewaarborgd zal blijven. Het nieuwe gebouw zal landschappelijk ingepast worden en worden omgeven door zowel bestaande als nieuwe bebossing.
Ben je al enthousiast? Voel je hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging. Bel 0314-200150, mail ons, of gebruik de contactknop op Huispedia. Jouw toekomst in Lengel wacht op je!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 787.000 - 847.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 250 m2
- Perceeloppervlakte 5500 m2
- Inhoud 1142 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Tramweg 30 in Lengel
We kunnen er naast zitten voor Oude Tramweg 30. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.500 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 787.000 -
847.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 2.380/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oude Tramweg 30 in Lengel ligt tussen de 787.000 en 847.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Tramweg 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Tramweg 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 595.000
Door makelaar
22-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montferland
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montferland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Tramweg 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montferland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Tramweg 30 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,08 km |
| Bushalte | 1,11 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 5,74 km |
| Supermarkt | 1,46 km |
| Kinderopvang | 1,21 km |
| Basisonderwijs | 1,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 588.555
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Tramweg 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Tramweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oude Tramweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oude Tramweg 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus