Boerhaavelaan 289 2334 EL Leiden

PRO DEO Makelaar biedt aan: Twee-kamer-appartement gelegen op een toplocatie!

Dit 2-kamer-appartement is gelegen op een top locatie! Zo bent u binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad en voor een heerlijke wandeling kunt u naar het Leidse Hout Park.

In 2010 is de badkamer volledig gemoderniseerd.

De PRO DEO Makelaar

Alle woningen die de PRO DEO makelaar verkoopt worden verkocht via ons biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen.

*** Open Huis op afspraak ***

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar via de gemeenschappelijke entree waar zich de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftopgang en toegang tot de eigen berging bevinden.

Zodra u het appartement betreedt treft u de hal welke de toegang verschaft tot de meterkast, badkamer, opbergruimte, slaapkamer, keuken en woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Het balkon is gesitueerd over de gehele breedte van het appartement en vanuit hier heeft u het uitzicht op het naastgelegen groenplantsoen.

Doordat de keuken is afgeschermd door een tussenwand is er een half open keuken gerealiseerd. In de keuken treft u een ideale provisieruimte en de aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer beschikt over een oppervlakte van circa 8 m². Door het grote raampartij is er een rijke hoeveelheid aan daglicht.

Badkamer is in 2010 verbouwd en volledig gemoderniseerd, zo zijn de tegels in een moderne grijze kleurstelling en de wanden gestukt. Tevens treft je hier een douchecabine en badkamermeubel met wastafel.

Locatie:

Het complex is gelegen op een toplocatie aan de rand van het centrum van Leiden.

Binnen enkele minuten wandelt u naar de gezellige oude binnenstad, het Centraal Station, het LUMC of naar het Alrijne ziekenhuis. Tevens bevindt zich het Leidse Hout Park in de nabijheid waar u heerlijk kunt wandelen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkels en sportverenigingen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4 A44).

Kenmerken:

- Lift

- Balkon

- Eigen berging

- Stadsverwarming

- Warm water middels boiler

- Het hele gebouw wordt binnenkort geïsoleerd

- Badkamer 2010

- VvE bijdragen € 177,- (waarvan € 30,- voorschot stookkosten)

- VvE bijdragen zal i.v.m. het Balco Systeem verhoogd worden met ca. € 89,-

- Impressiefoto balkonbeglazing

BIEDEN?

Via de oranje biedingsbalk op de foto van de woning of via Huispedia kom je op het biedingsplatform van Vastgoed Auctions, hier kun je een account aanmaken. Nu kun je een bod uitbrengen op deze woning binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard kun je bij je bod een voorbehoud van financiering of bouwkundige keuring aangeven. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.

Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!