logo Huispedia

Boerhaavelaan 211

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Boerhaavelaan 211 2334 EK Leiden

Realistische vraagprijs € 268.000 - 312.000
Wonen 43 m2
Kamers 2

balkon goed bereikbaar groen in de buurt

Gelegen in Leiden ligt dit fraaie 2-kamer appartement aan de Boerhaavelaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en heeft een fijn balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een voorlopig energielabel E.

Het appartement is gelegen in de buurt Houtkwartier. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en open gelegen.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leiden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Overige inpandige ruimte 5 m2
  • Inhoud 120 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen lift, TV kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (5m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 146 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
  • P 32064
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerhaavelaan 211 in Leiden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 268.000 - 312.000
+5.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boerhaavelaan 211 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Boerhaavelaan 211 in Leiden ligt tussen de 268.000 en 312.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boerhaavelaan 211.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
50 m² +7 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
84%
65 m² +22 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Virulypad 75
Virulypad 75 Leiden
81%
73 m² +30 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
74%
73 m² +30 m²
appartement
€ 385.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leiden


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leiden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boerhaavelaan 211 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leiden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boerhaavelaan 211 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerhaavelaan 211 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,68 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 3,27 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

24%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 715.925

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerhaavelaan 211.