Nieuw sinds 6 uur
Boven de waarde
€ 875.000
153 m² 7 F
Roodenburgerstraat 49Wat is een woning in Leiden waard? Huispedia berekent de waarde van elke woning onafhankelijk, ook als die niet te koop staat.
Of zoek een adres, buurt of straat
€ 525.788
De gemiddelde geschatte woningwaarde in Leiden.
Gebaseerd op alle 70.976 woningen in Leiden, niet alleen de 307 die te koop staan. Peildatum: 14 oktober 2026.
Gemiddelde waarde per woningtype
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia en is een indicatie, geen taxatie. Voor de waarde van een specifiek adres bekijk je het woningprofiel van dat adres.
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 6.013, 0,6% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Geen foto'sCijfers bijgewerkt: oktober 2026
Leiden is een plaats in de gemeente Leiden met 130.638 inwoners (bron: CBS). De gemiddelde m²-prijs van het woningaanbod is €6.013, 23% boven het landelijk gemiddelde van €4.872. Er staan momenteel 307 woningen te koop. Recent zijn er 1.482 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud.
Vijf jaar geleden lag de gemiddelde vraagprijs in Leiden rond €546.293; inmiddels is dat €680.728, een stijging van 24,6%. In het afgelopen jaar stegen de vraagprijzen met 6,6%. Over de laatste drie maanden was de ontwikkeling +1,2%.
€ 680.728
21,2% vs landelijk
€ 6.013
23,4% vs landelijk
32,1%
30,9% vs landelijk
Sinds november 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Leiden van € 4.552 naar € 6.013. Dat is 23% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Leiden (20%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met Leiden
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
