Nieuw sinds 10 uur
Bachstraat 212
€ 259.000 k.k.
Binnen de waarde
Leiden is een plaats in de gemeente Leiden. Deze plaats telt volgens het CBS 130.638 inwoners. Momenteel staan er 271 woningen te koop en zijn er recent 1.172 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Leiden. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning momenteel rond de 671.480 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland
De huizenprijzen in Leiden hebben de afgelopen vijf jaar een interessante ontwikkeling doorgemaakt. Over een periode van vijf jaar zijn de gemiddelde huizenprijzen gestegen van €531.510 naar €671.480, een stijging van 26,3% (€139.970). In het afgelopen jaar hebben we een stijging gezien van 6,6%, wat wijst op een actieve woningmarkt in Leiden.
€ 671.480
20,5% vs landelijk
€ 5.929
22,6% vs landelijk
33,9%
32,3% vs landelijk
Sinds september 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Leiden van € 4.429 naar € 5.929. Dat is 23% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Leiden (19%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
De grafieken hierboven geven een gedetailleerd inzicht in de huizenmarkt van Leiden over de afgelopen 5 jaar. De linkergrafiek toont de prijsverdeling van woningen die momenteel te koop staan. Hiermee kun je zien in welke prijsklasse de meeste woningen zich bevinden en hoe de markt is verdeeld. De rechtergrafiek toont de ontwikkeling van de prijs per vierkante meter (m²) over tijd. Deze grafiek vergelijkt de prijsontwikkeling in Leiden (groen) met het landelijk gemiddelde (blauw). Opvallend is dat de prijs per m² in Leiden significant hoger ligt dan het landelijk gemiddelde, namelijk €5.929 tegenover €4.837 landelijk. Dit maakt Leiden een relatief dure woonomgeving.
Op dit moment staat de gemiddelde vraagprijs in Leiden op €671.480. De afgelopen drie maanden hebben we een stijgende trend gezien van 1,2%, wat duidt op een krapte op de woningmarkt. Voor actuele informatie over specifieke woningen en wijken in Leiden, bekijk de bovenstaande aanbod en recent verkochte woningen.
| Statistiek | Leiden | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 671.480 | € 557.066 | 21% |
| Prijs per m² | € 5.929 | € 4.837 | 23% |
Er zijn recent 1172 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Leiden. Hieronder de meest recente verkochte huizen in en rond Leiden.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
Leiden bestaat uit 10 wijken. Voor elke wijk hebben wij informatie beschikbaar over de woningen die te koop staan, de huizenprijzen, de huizenmarkt en de inwoners. Klik op één van de volgende wijken voor meer informatie.
