Woningwaarde van Oostergrachtswal 41 Leeuwarden is
€ 1.427.000 - 1.658.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 102.000 meer
Oostergrachtswal 41 8921 AB Leeuwarden
714m²
266m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Oostergrachtswal in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Oostergrachtswal 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 714 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 354.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostergrachtswal 41 is gelegen in de fijne buurt Oud-Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.427.000 - 1.658.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1885
- Woonoppervlakte 714 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostergrachtswal 41 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oostergrachtswal 41 is 993.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostergrachtswal en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 41.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 345.122
- Woningwaarde jaartrend +3.12%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostergrachtswal 41 8921 AB Leeuwarden
714m²
266m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 41 in Leeuwarden ligt tussen de 1.427.000 en 1.658.000 euro. Deze waarde is 314.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostergrachtswal. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostergrachtswal 41? Bekijk het complete waarderapport.