In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spanjaardslaan 168 Leeuwarden is

€ 1.277.000 - 1.484.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 93.000 meer

Spanjaardslaan 168 8916 AC Leeuwarden

402m²

694m²

13

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 maart 2023

Vraagprijs

€ 1.200.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Spanjaardslaan in Leeuwarden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Spanjaardslaan 168 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 402 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 694 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 115% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 150.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Spanjaardslaan 168 is gelegen in de gezellige buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 402 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 694 m2
  • Inhoud 1618 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spanjaardslaan 168 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.277.000 – 1.484.000
Woningwaarde
+3.06%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31850
Hypotheeksom € 1380000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 1430,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1824,-
Geschatte belasting € 152 /mnd
WOZ Spanjaardslaan 168

De WOZ-waarde van Spanjaardslaan 168 is 1.181.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spanjaardslaan en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spanjaardslaan 168.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 375.758
  • Woningwaarde jaartrend +2.92%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.13km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.18km - Treinstation
Deinum 6.78km - Treinstation
Scholen
Koningin Wilhelminaschool 0.53km - School
Openbare Basisschool de Oldenye 0.82km - School
Basisschool Sint Thomas 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Spanjaardslaan 168 8916 AC Leeuwarden

402m²

694m²

13

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spanjaardslaan 168 in Leeuwarden ligt tussen de 1.277.000 en 1.484.000 euro. Deze waarde is 141.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spanjaardslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spanjaardslaan 168? Bekijk het complete waarderapport.