In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westersingel 32 Leeuwarden is

€ 826.000 - 960.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Westersingel 32 8913 CL Leeuwarden

296m²

230m²

12

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 december 2019

Vraagprijs

€ 399.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westersingel in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en grote grachtenpand. Westersingel 32 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Westersingel 32 is gelegen in de fijne buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 296 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Inhoud 1335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westersingel 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 826.000 – 960.000
Woningwaarde
+0.9%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22110
Hypotheeksom € 893000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 670,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1064,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Westersingel 32

De WOZ-waarde van Westersingel 32 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westersingel en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Westersingel 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 381.324
  • Woningwaarde jaartrend +1.72%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 0.67km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.07km - Treinstation
Deinum 6.76km - Treinstation
Scholen
Koningin Wilhelminaschool 0.51km - School
Openbare Basisschool de Oldenye 0.74km - School
Michaelschool Leeuwarden 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westersingel 32 8913 CL Leeuwarden

296m²

230m²

12

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westersingel 32 in Leeuwarden ligt tussen de 826.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 111% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westersingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westersingel 32? Bekijk het complete waarderapport.