logo Huispedia

Westersingel 32

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Westersingel 32 8913 CL Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 660.000 - 730.000
Wonen 296 m2
Perceel 230 m2
Kamers 12

Gelegen in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en ruime grachtenpand aan de Westersingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel F.

Hip wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Westersingel 32 is gelegen in de buurt Vossepark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Grachtenpand, Eindwoning
  • Bouwjaar 1902
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 296 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 230 m2
  • Inhoud 1335 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westersingel 32 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 660.000 - 730.000
+4.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Westersingel 32 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Westersingel 32 in Leeuwarden ligt tussen de 660.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westersingel 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuweburen 130
Nieuweburen 130 Leeuwarden
74%
340 m² +44 m²
120 m² -110 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 545.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rhijnvis Feithstraat 2
Rhijnvis Fe. 2 Leeuwarden
70%
216 m² -80 m²
362 m² +132 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mr. P.J. Troelstraweg 72
Mr. P.J. Tr. 72 Leeuwarden
86%
218 m² -78 m²
244 m² +14 m²
hoekwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dotingastate 41
Dotingastate 41 Leeuwarden
58%
360 m² +64 m²
446 m² +216 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westersingel 32 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westersingel 32 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,69 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,47 km
Snelweg afrit 4,45 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 1,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 305.871

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westersingel 32.