Woningwaarde van Westersingel 32 Leeuwarden is
€ 826.000 - 960.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 60.000 meer
Westersingel 32 8913 CL Leeuwarden
296m²
230m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 december 2019
Vraagprijs
€ 399.500Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westersingel in Leeuwarden ligt dit karakteristieke en grote grachtenpand. Westersingel 32 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Westersingel 32 is gelegen in de fijne buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 826.000 - 960.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Grachtenpand, Eindwoning
- Bouwjaar 1902
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 296 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 1335 m3
- Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westersingel 32 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Westersingel 32 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westersingel en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Westersingel 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 381.324
- Woningwaarde jaartrend +1.72%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westersingel 32 8913 CL Leeuwarden
296m²
230m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westersingel 32 in Leeuwarden ligt tussen de 826.000 en 960.000 euro. Deze waarde is 111% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westersingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westersingel 32? Bekijk het complete waarderapport.