De Nije Daam 13

Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 4
Foto's
Omschrijving
Regent Allure biedt een moderne tussenwoning aan met een privé aanlegsteiger en een garage. Soms komt er een object voorbij dat alle facetten van comfort, luxe en ontspanning combineert. Aan open vaarwater, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Techum, presenteren wij u met trots deze recent gebouwde woning. Een droomlocatie voor de watersportliefhebber. Uw eigen sloep ligt hier letterlijk in de achtertuin. Tel daar de hoogwaardige isolatie, de zestien meter diepe designtuin, drie ruime slaapkamers én een eigen garagebox bij op, en u begrijpt dat we hier spreken over een unieke woonkans.
Indeling:
Bij aankomst parkeert u voor de woning en bereikt u eenvoudig de entree. Achter de voordeur bevindt zich de representatieve ontvangsthal met de meterkast en een modern toilet. Zodra u de living betreedt, wordt u gegrepen door de ruimte en de mooie lichtinval. Dankzij de riante uitbouw over de volle breedte is hier een leefruimte van formaat ontstaan. De gehele begane grond is voorzien van een strakke, eigentijdse gietvloer met comfortabele vloerverwarming en fraai afgewerkte wanden en plafonds. De sfeervolle zithoek aan de achterzijde biedt via de grote glazen schuifpui een rustgevend uitzicht over de diepe tuin en het water. De open keuken is strategisch gesitueerd aan de voorzijde en kijkt uit op 'De Nije Daam'. Deze design keuken is uitgerust met een royaal kookeiland met een gezellig barelement, een Quooker, inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Prachtig is de wijze waarop de provisiekasten en de koelkast kamerhoog in de wanden zijn weggewerkt. Deze indeling nodigt uit tot uitgebreid koken terwijl u in contact blijft met uw gasten aan de eettafel. Praktische bergruimte vindt u in de ruime trapkast onder de trappartij.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste etage, waar de hoogwaardige afwerking naadloos wordt doorgetrokken. Hier bevinden zich drie uitstekend bemeten slaapkamers. De master bedroom is een zeer ruim vertrek, uitgerust met een royale, op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer straat een vergelijkbare sfeer uit en is compleet uitgevoerd met een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en het tweede toilet.
Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de verrassend royale tweede verdieping. Deze multifunctionele ruimte is thans een royale open etage, maar leent zich door het riante oppervlak en de hoge nok perfect voor het realiseren van nog twee slaapkamers. Hiermee is de woning uitermate toekomstbestendig en geschikt voor grote gezinnen. Ook is deze mooie ruimte eenvoudig om te turnen tot een werkruimte.
Extra:
- Bouwjaar: 2018 (optimale bouwkwaliteit en modern wooncomfort);
- Energielabel: A (volledig geïsoleerd en energiezuinig);
- Ligging: Direct aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger;
- Fraai afwerkingsniveau met gebruik van luxe materialen en apparatuur;
- Stadsverwarming in combinatie met volledige vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping;
- Onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren;
- Inclusief een grote garagebox om de hoek.
Regent Makelaars leidt u graag rond in deze prachtige woning aan het open vaarwater.
U bent van harte welkom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 241 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 594 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Elektrische boiler eigendom en stadsverwarming Aantal panelen 2 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wirdum Sectie E Perceelnummer 1107 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wirdum Sectie E Perceelnummer 1101 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Mandelig
Foto's
Video's
Plattegronden
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyDGJ606XYiZuUHkzs9QOHGODHvQoVvz4KM&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.96376,5.9269); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(53.16621780395508, 5.796670913696289); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(53.16621780395508, 5.796670913696289), map: oMap, title: "De Nije Daam 13, LEEUWARDEN" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar De Nije Daam 13, 8941 BH LEEUWARDEN
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")