In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Swurdkade 74 Leeuwarden is

€ 528.000 - 614.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 46.000 meer

Swurdkade 74 8912 CL Leeuwarden

133m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 juni 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Swurdkade in Leeuwarden ligt dit prachtige en royale appartement. Swurdkade 74 heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Swurdkade 74 is gelegen in de gezellige buurt Middelsee. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Swurdkade 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.000 – 614.000
Woningwaarde
+17.62%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16530
Hypotheeksom € 614000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 654,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 1048,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Swurdkade 74

De WOZ-waarde van Swurdkade 74 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swurdkade en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Swurdkade 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Swurdkade 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 392.387
  • Woningwaarde jaartrend +3.6%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 1.58km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.25km - Treinstation
Deinum 6.89km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Princenhof 0.51km - School
Basisschool Sint Paulus 0.88km - School
Openbare Basisschool Het Palet 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Swurdkade 74 8912 CL Leeuwarden

133m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Swurdkade 74 in Leeuwarden ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 92.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Swurdkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Swurdkade 74? Bekijk het complete waarderapport.