Verhuurd

Holmershuizen 7 7245 WD Laren

€ 1.650 /mnd

Realistische vraagprijs € 585.000 - 652.000

Wonen 140 m²

Perceel 900 m²

Kamers 5

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Voor onbepaalde tijd te huur: Vrijstaande, compleet nieuw gebouwde (2010) woonboerderij met stenen bakhuisje en garage met carport. Stijl- en sfeervol ontworpen met gebintenconstructie, veel natuurlijk licht en het complete woongenot gelijkvloers. Hoog wooncomfort dankzij volledige isolatie en vloerverwarming. De tuin rondom is ruim 800 m² (exclusief bijgebouw) groot en heeft een ruim terras tegen de achtergevel welke op het zuidoosten is gesitueerd. Buiten wonen maar met de gezelligheid van buren. Op een nieuw te realiseren knooperf met twee andere woningen, de multifunctionele werkschuur en ontvangstruimte van landgoed Kranengoor gelegen.
Aan de rand van het bijna 100 hectare grote (cultuur-historische) landgoed Kranengoor, welke grenst aan het imposante landgoed Verwolde. Kortom, in een bosrijke omgeving met vele fiets- en wandelpaden.

Begane grond: Hal. Ruime en lichte woonkamer met tuindeur.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamer. Badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset.
Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
De gehele begane grondvloer is voorzien van tegelvloer en vloerverwarming.
1e Verdieping: Middels vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken overloop.
Drie (slaap)kamers alle voorzien van dakraam, vaste kasten en eiken parketvloer. Kleine natte ruimte met toilet en fontein.

Bouwjaar: 2010. Perceel: ca. 900 m². Woonoppervlakte: ca. 140 m². HR-CV combiketel (2010)
Volledig geïsoleerd. Energielabel: A.
Bijzonderheden: € 2.500,- waarborgsom vooraf te voldoen.
Huurperiode voor onbepaalde tijd. Leeftijdswens: 55+
Aanvaarding in overleg. Glasvezel aansluiting aanwezig.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 585.000 - 652.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Soort dak Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 900 m²
Inhoud 515 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Holmershuizen 7 in Laren

We kunnen er naast zitten voor Holmershuizen 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 900 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 585.000 - 652.000

+5.93% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Holmershuizen 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Holmershuizen 7 in Laren ligt tussen de 585.000 en 652.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Holmershuizen 7.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Deventerweg 92-A Laren

66%

157 m² +17 m²

1280 m² +380 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Stiggoor 22 Lochem

59%

148 m² +8 m²

544 m² -356 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 475.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Kwinkweerd 117-A Lochem

71%

118 m² -22 m²

655 m² -245 m²

vrijstaande woning

€ 325.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Oosterbleek 49 Lochem

64%

157 m² +17 m²

445 m² -455 m²

vrijstaande woning

€ 595.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

31,250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 625000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Lochem

OZB

€ 227,- per jaar

Afvalheffing

€ 206,- per jaar

Rioolheffing

€ 304,- per jaar

Totaal per jaar

€ 737,-

Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Holmershuizen 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Holmershuizen 7 is zeer slecht.

Voorziening	Afstand
Treinstation	4,58 km
Bushalte	3,08 km
Centrum	5,24 km
Snelweg afrit	5,00 km
Supermarkt	4,47 km
Kinderopvang	2,26 km
Basisonderwijs	4,93 km
Voortgezetonderwijs	6,46 km