Verkocht in jun. 2024
Molenbuurt 10-A 8723 BT Koudum
€ 675.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 733.000 -
767.000
Let op, groot perceel
Wonen
155 m2
Perceel
2.600 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek De Molenbuurt 10A in Koudum: een vrijstaande woning met een overvloed aan mogelijkheden! Deze woning is perfect voor diegenen die de volgende stap willen zetten en de vrijheid van ruimte en veelzijdigheid omarmen. Het huis biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een royale kelder, eigentijds interieur, ruime bergruimte , en een uitgestrekt perceel van 2600m2, gelegen aan het water, zij het geen open vaarwater.
Met een woonoppervlakte van 155m2 is deze prachtig vormgegeven woning een thuis vol karakter. Het huis beschikt over twee badkamers en vier slaapkamers, met onder het gehele huis een kelder die kan worden gebruikt als werkruimte, hobbykamer, opslagruimte of zelfs als garage.
Gunstig gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Koudum, is deze woning traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen vloeren en kunststof kozijnen met volledige dubbele beglazing.
Bij binnenkomst op de begane grond vind je een hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Hier bevinden zich ook een ruime woonkamer, een open keuken met bijkeuken en een buitendeur naar de tuin. De bijkeuken herbergt alle aansluitingen voor wasmachine en droger, naast een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Op de eerste verdieping leidt een overloop naar drie slaapkamers en een moderne badkamer met badmeubel en inloopdouche. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, kan dienen als extra bergruimte.
De woning wordt omringd door een royale voor- en achtertuin, waarvan de achtertuin beschut en bijzonder ruim is. Het perceel biedt veel ruimte en dankzij de ligging geniet de tuin de hele dag van zonlicht, perfect voor zonaanbidders!
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met enkel bestemmingsverkeer, biedt deze locatie rust en veiligheid.
Koudum, een dorp in de gemeente Súdwest Fryslân, telt 2700 inwoners en beschikt over diverse voorzieningen. Met zijn centrale ligging in Zuidwest Friesland aan de meren de Morra en de Fluessen, is Koudum een zeer aantrekkelijk woondorp. Gedurende het vroege voorjaar tot de late herfst trekt Koudum duizenden toeristen aan, op zoek naar rust, een prachtige omgeving en talloze sportieve mogelijkheden, waaronder watersport. De vriendelijkheid van de inwoners van Koudum zorgt ervoor dat toeristen jaarlijks terugkeren.
Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 733.000 - 767.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 2600 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenbuurt 10-A in Koudum
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.600 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 733.000 -
767.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.355/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenbuurt 10-A in Koudum ligt tussen de 733.000 en 767.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenbuurt 10-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenbuurt 10-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-09-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenbuurt 10-A is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,75 km |
Bushalte | 0,75 km |
Centrum | 0,74 km |
Snelweg afrit | 17,74 km |
Supermarkt | 5,04 km |
Kinderopvang | 1,12 km |
Basisonderwijs | 1,03 km |
Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.324
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenbuurt 10-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus