It Partoer 10, Witmarsum
144 m²
521 m² perceel
6 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Dorpsweg 13 8755 JH Idsegahuizum
€ 649.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 617.000 -
681.000
Wonen
199 m2
Perceel
1.110 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Doprsweg 13 8755 JH Idsegahuizum
Net over de Afsluitdijk, naast Makkum in het dorpje Idsegahuizum ligt dit 190 m² ruime familiehuis op een kavel van 1100 m², met een niet te evenaren vergezicht over de landerijen. Een plek waar alles bij elkaar komt: wonen, werken en wellness. Het perfecte familiehuis waar het grote genieten direct begint. Met vier slaapkamers en een compleet zelfstandig appartement/office is dit huis uitermate geschikt voor een praktijk aan huis of B&B met een eigen opgang en balkon.
Gelegen in het dorp Idsegahuizum en vanaf het riante balkon uitkijkend richting het kunstzinnige dorp Piaam, biedt het huis een heerlijke combinatie van rust, ruimte en privacy. Het huis is voorzien van allerhande moderne features zoals fiberopp aansluiting, gesloten camera beveiliging- en een energiebesparend inverter airco systeem dat de stookkosten terugbrengt naar het verbruik van een klein appartement. Daarnaast verzorgen 18 zonnepanelen de energieopbrengst. Het huis is in 1910 gebouwd en in de negentiger jaren volledig uitgebouwd, met behoud van haar authentieke en unieke functies, waarbij vooral het uitzicht over de landerijen centraal staat.
Indeling:
Begane grond.
Op de begane grond is een zeer ruime woonkamer aanwezig. Hier is ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek om buiten de werkuren tot rust te komen. Hier is ook een royale moderne keuken aanwezig die is voorzien van de benodigde apparatuur. Daarnaast is er een ruime slaapkamer op de begane grond met een naastgelegen badkamer met wastafel, douche en ligbad. Tevens is hier een separaat toilet aanwezig.
Eerste verdieping:
Op de boven verdieping zijn nog drie slaapkamers en is er wederom een badkamer met douche en toilet. Via een afsluitbare doorgang is er ook van binnen toegang tot het ruime appartement met keuken, eigen toegang tot de badkamer, volledig uitgeruste keuken en tweepersoons loft bed dat is te bereiken via een vlizotrap. Onder het dak bevindt zich een riante bevloerde en verlichte zolder.
Aan het huis grenzend:
Geschakeld aan het huis liggen de ruime en via de gang te bereiken utillity ruimte en de garage. Losstaand zijn er buiten nog twee kleinere garages/bergruimten. De veranda achter het huis is riant en geeft vanaf een kleine verhoging ten opzichte van de achterliggende tuin, een ultiem uitzicht over de landerijen. De naastgelegen tuin heeft meerdere kleine serene zitplekken en doorgangen, ideaal voor tuinliefhebbers.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte van 199 m²
- Perceeloppervlakte van 1110 m²
- Energiezuinig door duurzame aanpassingen
- 18 Zonnepanelen
Idsegahuizum:
Idsegahuizum ligt ten zuiden van Makkum op nog geen kilometer van de kust. Het kleine terpdorp is gelegen temidden van voornamelijk weideland. In Makkum zijn diverse winkels, lagere scholen en jachthavens met direct toegang tot het IJsselmeer. Bolsward en Sneek zijn via de A7 snel te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 649.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.261
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 1110 m2
- Inhoud 827 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsweg 13 in Idsegahuizum
We kunnen er naast zitten voor Dorpsweg 13. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.110 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 617.000 -
681.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 649.000
€ 3.261/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsweg 13 in Idsegahuizum ligt tussen de 617.000 en 681.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsweg 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Arkumerlaan 1
Dedgum
78%
219 m²
+20 m²
875 m²
-235 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsweg 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 649.000
Door makelaar
04-06-2020
Verkocht
06-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsweg 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsweg 13 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,04 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 0,20 km |
| Snelweg afrit | 5,55 km |
| Supermarkt | 2,34 km |
| Kinderopvang | 2,24 km |
| Basisonderwijs | 1,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+34.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsweg 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsweg 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsweg 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus