1777 HL Hippolytushoef
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Noorderlaan in Hippolytushoef ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Noorderlaan 1-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Noorderlaan. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Noorderlaan 1-B is gelegen in de fraaie buurt Hippolytushoef. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Noorderlaan 1-B is 173.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderlaan en 63.9% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderlaan 1-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorderlaan 1-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 397.500
Burg L C Ko. 19
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 249.000
Elftstraat 6
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Koningstraat 29
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Bijlstraat 10
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 320.000
Klieftstraat 8
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 425.000
Belt 24
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 199.000
Klieftstraat 42
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 289.000
Klieftstraat 47
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 285.000
Heldersestr. 5
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 295.000
Klieftstraat 81
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hippolytushoef schatten we de waarde van Noorderlaan 1-B nu tussen € 458.000 en € 501.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorderlaan 1-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
