Huispedia
95 m2 wonen
263 m2 perceel
4 kamers
C

Belt 8

95 m²
263 m²
4 kamers
C
1777 HH Hippolytushoef
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.684/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 406K
Huispedia Woningwaarde
136 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Belt 8, een charmante vrijstaande woning waar sfeer en functionaliteit hand in hand gaan. Hier woon je in een gezellige straat, op loopafstand van voorzieningen, en tegelijk geniet je van een heerlijk ruime achtertuin én diverse extra’s zoals een praktijkruimte, buitenkeuken en royale slaapkamers. Deze woning zal je blijven verrassen!
Indeling
Begane grond
Via de voorkant stap je binnen in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je direct de keuken, die doorloopt richting de tuingerichte eetkamer. Deze warme ruimte heeft een originele schouw en kijkt prachtig uit over de achtertuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte woonkamer, eveneens voorzien van een originele schouw. Tussen de woonkamer en de eetkamer hebben vroeger ensuite-deuren gezeten; de omlijsting is nog aanwezig, waarmee je eenvoudig de klassieke stijl kunt herstellen, als je dat wenst.
Achter de keuken vind je de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, het toilet én de CV-installatie. Ideaal voor een georganiseerd huishouden.
Eerste verdieping
De bovenverdieping telt drie slaapkamers. Twee kamers zijn met elkaar verbonden via een ensuite-opening, waardoor ze samen ook uitstekend dienst kunnen doen als één royale ouderslaapkamer. Bekijk zeker de foto’s om de mogelijkheden te zien!
Daarnaast is er een eenvoudige maar nette badkamer met douche, wastafel én toegang tot het balkon—een fijne plek voor een momentje rust in de ochtend.
Buitenleven
De achtertuin op het noorden is diep en breed, waardoor je hier de hele namiddag én avond van de zon kunt genieten. De tuin is speels en praktisch ingericht met onder andere:
- een fijn stuk gras;
- een trampoline;
- een overkapping met buitenkeuken;
- een multifunctionele praktijkruimte;
- een aparte fietsenberging.
De praktijkruimte (deels geïsoleerd) beschikt over een boiler, water, elektra en een betonvloer, perfect voor een kapsalon, nagelstudio, thuiskantoor of andere hobby of beroep aan huis.
Aan de voorzijde beschik je bovendien over een eigen oprit, zodat je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplek.
Kortom
Een heerlijk vrijstaand huis vol sfeer, praktische ruimtes en verrassende mogelijkheden. Of je nu zoekt naar plek voor je gezin, hobby’s, werkruimte aan huis of gewoon een fijne woonplek in Hippolytushoef—Belt 8 heeft het allemaal.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 406.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 256 per maand (indicatie uit de advertentie)
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Inhoud
375 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
136 m2
Balkon / terras
9 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-01-2026 · John Greuter Makelaardij o.g.
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. 02-12-2025 · John Greuter Makelaardij o.g.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 367.000 – 406.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.063/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klieftstraat 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Klieftstraat 50 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Klieftstraat 8 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11970
€
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 286,-
Rioolheffing · bewoners € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Belt 8

De WOZ-waarde van Belt 8 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Belt en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Belt 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Hippolytushoef: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Snelweg afrit 9.67 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Anna Paulowna 15.95 km · Treinstation
  • Schagen 20.86 km · Treinstation
  • Den Helder Zuid 20.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 590 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Belt 8 in Hippolytushoef ligt tussen de 367.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Belt. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Belt 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.