Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
84 m2 wonen
202 m2 perceel
4 kamers
G

Elftstraat 6 1777 CG Hippolytushoef

84 m²
wonen
202 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1927
Bouwjaar
€ 248.000 – 279.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.964/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaande woning met karakter en potentie in het centrum van Hippolytushoef

Op een unieke locatie midden in het centrum van Hippolytushoef staat deze vrijstaande woning met berging, gelegen op een ruim perceel van 202m². De woning heeft een charmante uitstraling en vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met tal van mogelijkheden. Het is nog geen instapklaar huis, maar een woning die je met twee rechterhanden en een eigen visie helemaal naar jouw smaak kunt maken.

Pluspunten:
- Ligging, loopafstand van winkels
- Betaalbare, vrijstaande woning
- Drie slaapkamers
- Dak vernieuwd in 2020
- Privacyrijke én zonnige achtertuin
- Geheel naar eigen wens in te richten
- Zicht op de kerktoren

Binnen biedt de woning een praktische basis met onder andere drie slaapkamers en authentieke details, zoals een balkenplafond, die bijdragen aan de sfeer. De indeling is functioneel en geeft ruimte om deze naar eigen wens te moderniseren. Op het perceel staat daarnaast een eenvoudige schuur, geschikt als fietsenberging. Hoewel parkeren momenteel niet op eigen erf plaatsvindt, zijn hier wel mogelijkheden toe.

Kortom, een woning met karakter dankzij de uitstraling en de locatie. Daarmee is er volop potentie voor de koper die de mogelijkheden weet te benutten.

Kun jij je al voorstellen hoe dit jouw droomplek wordt?

Ook jouw huis verkopen?

Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen?

Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar.

Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 248.000 - 279.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1927
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Perceeloppervlakte
202 m2
Inhoud
300 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Elftstraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
08-05-2026 · Mulder Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 249.000
18-04-2026 · Mulder Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 248.000 – 279.000
Woningwaarde
€ 249.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.54%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 265.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Klieftstraat 45
Verkocht sep 2026
Klieftstraat 45
Vraagprijs € 349.500
Winnend bod
Klieftstraat 50
Verkocht aug 2026
Klieftstraat 50
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Elftstraat 2
Verkocht jan 2026
Elftstraat 2
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9510
€
Hypotheeksom € 263000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · bewoners € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.324,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elftstraat 6

De WOZ-waarde van Elftstraat 6 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elftstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Elftstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hippolytushoef: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.14 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Anna Paulowna 17.48 km · Treinstation
  • Opperdoes 20.39 km · Treinstation
  • Twisk 21.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 447.774
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elftstraat 6 in Hippolytushoef ligt tussen de 248.000 en 279.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elftstraat. Met een vraagprijs van € 249.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elftstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.