9054 KV Hijum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Poaitrije in Hijum ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Poaitrije 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 316 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Poaitrije 29 is gelegen in de fijne buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hijum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poaitrije 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Poaitrije 29 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poaitrije en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Poaitrije 29.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poaitrije 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 280.000
Lege Hearew. 60
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 249.000
Oerd 4
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Aysmastins 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Brédyk 20
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 270.000
Poaitrije 17
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Aldlânsdyk 49
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 280.000
Ds. S. Huis. 49
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Skilwei 4
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Ljurkstrjit. 4
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.000
Roptastins 38
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hijum schatten we de waarde van Poaitrije 29 nu tussen € 360.000 en € 418.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poaitrije 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
