Woningwaarde van Leijesterpaed 2 Hijum is
€ 246.000 - 283.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Leijesterpaed 2 9054 KM Hijum
72m²
427m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 februari 2023
Vraagprijs
€ 165.000Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leijesterpaed in Hijum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Leijesterpaed 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 427 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leijesterpaed 2 is gelegen in de fraaie buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hijum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 246.000 - 283.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 427 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leijesterpaed 2 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Leijesterpaed 2 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijesterpaed en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leijesterpaed 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 375.424
- Woningwaarde jaartrend +2.53%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leijesterpaed 2 9054 KM Hijum
72m²
427m²
2
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leijesterpaed 2 in Hijum ligt tussen de 246.000 en 283.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leijesterpaed. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leijesterpaed 2? Bekijk het complete waarderapport.