Finnepaed 6 9054 KP Hijum
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is mooi wonen in Hijum!
Hijum is een charmant terpdorp in het noorden van Friesland, omringd door rust, ruimte en natuur. In slechts 10 minuten ben je in Stiens voor je dagelijkse boodschappen, en Leeuwarden bereik je binnen 15 minuten met de auto. Net boven Hijum ligt het uitgestrekte natuurgebied Noard-Fryslân Bûtendyks – een van de grootste kweldergebieden van Europa met unieke flora, vele vogelsoorten en frisse, schone lucht. Ideaal voor wie landelijk wil wonen, met de vrijheid van buiten én het gemak van voorzieningen dichtbij.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen, en heeft een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer, evenals een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dit maakt de woning levensloopbestendig! Vanuit de eetkamer is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De kamers zijn ideaal als logeerkamer, werkkamer of slaapkamer voor (klein)kinderen.
Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met meerdere zitplekken, kleurrijke borders en veel privacy. Aan de zijkant staat een vrijstaande garage.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met garage
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Tuin rondom
- Energielabel D
- Drie slaapkamers
- Rustige en groene ligging in een vriendelijk dorp
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 369.000 - 429.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 478 m2
- Inhoud 538 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Finnepaed 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Finnepaed 6 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Finnepaed 6 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Finnepaed en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Finnepaed 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 355.901
- Woningwaarde jaartrend +4.83%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Finnepaed 6 in Hijum ligt tussen de 369.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Finnepaed. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Finnepaed 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.