In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tormentil 104 Heerenveen is

€ 1.049.000 - 1.219.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Tormentil 104 8445 RH Heerenveen

379m²

1.058m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tormentil in Heerenveen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Tormentil 104 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 379 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.058 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 103.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tormentil. Als we naar het perceel kijken is dit 65.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tormentil 104 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 379 m2
  • Perceeloppervlakte 1058 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tormentil 104 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.058 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.049.000 – 1.219.000
Woningwaarde
+0.99%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28630
Hypotheeksom € 1219000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 1243,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Tormentil 104

De WOZ-waarde van Tormentil 104 is 1.058.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 144.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tormentil en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tormentil 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.226
  • Woningwaarde jaartrend +1.03%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 3.02km - Treinstation
Wolvega 10.46km - Treinstation
Akkrum 15.54km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Akker 0.89km - School
Commanderije/Letterbeam 1.18km - School
Christelijke Basisschool de Roerganger 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tormentil 104 8445 RH Heerenveen

379m²

1.058m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tormentil 104 in Heerenveen ligt tussen de 1.049.000 en 1.219.000 euro. Deze waarde is 94.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tormentil. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tormentil 104? Bekijk het complete waarderapport.