Prinses Irenelaan 6, Oranjewoud
180 m²
1364 m² perceel
3 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Dopheide 7 8445 SK Heerenveen
€ 950.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 802.000 -
891.000
Wonen
227 m2
Perceel
919 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vlakbij het Heidemeer vind je deze fantastische vrijstaande woning in Heerenveen en dat op een perceel van meer dan 900 m²! De wijk Heidemeer staat bekend om de prachtige golfclub. De woning is van alle gemakken voorzien, heeft een riante voor- en achtertuin en zelfs een eigen aanlegsteiger. Dus lijkt deze woning jou leuk? Schroom niet en neem snel contact met ons op.
Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Je proeft meteen de smaak en de stijl van het huis en dat begint al bij het mooie toilet. In de hal vind je tevens de opgang naar boven, maar over boven later meer. Door de hal kom je in een riante open ruimte. Hier vind je de grote woonkamer en de keuken. Bovendien kijk je vanuit hier uit over de achtertuin en het water. In de woonkamer is ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin uitgebreid te dineren. Tevens is er ruimte voor een grote zithoek en kan je hier genieten van de warmte van de pelletkachel. Dan de keuken: de keuken is voorzien van alle gemakken. Het heeft een groot kookeiland waar je je kookkunsten kan tonen, ook heeft de keuken een ingebouwde koelkast, inbouw koffiemachine, vaatwasser, oven en een magnetron. Dit is nog niet alles van de benedenverdieping, want afgezonderd van de woonkamer vind je nog een heuse relaxruimte. Deze kamer is ook te gebruiken als eventuele werkkamer. Deze ruimte kan je ook gewoon behouden als relaxruimte, want via de keuken en de bijkeuken kom je in nóg een extra kamer en dat is de huidige werkkamer. Deze kamer zou ook zeer geschikt zijn om te gebruiken als extra slaapkamer.
De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers en twee badkamers. Te beginnen met de grootste badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met een regendouche, een ligbad en een mooie wastafel. De tweede badkamer heeft een regendouche en een wastafel. Zoals eerder vermeld zijn er 4 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn van verschillende formaten en de slaapkamers aan de achterkant van het huis hebben toegang tot het inpandige balkon. Één van deze twee slaapkamers heeft een trapopgang naar de zolder.
Buiten:
Naast dat het binnen prachtig is, is het buiten ook schitterend. De voorkant van de woning is voorzien van een grote oprit. Hier is gemakkelijk ruimte voor 2 auto's. Daarnaast is er nog een tweede oprit aanwezig die leidt naar de vrijstaande schuur. Achter huis vind je een ruim terras, waar een gezellige tuintafel niet misstaat. Verder is de tuin voornamelijk gras en heb je daar nog een aanlegsteiger. Deze aanlegsteiger is geschikt voor de kano of de supplank en verbind je met het water van de Heide. Een schitterende plek om te bezoeken.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 227 m²
- Perceeloppervlakte 919 m²
- Energielabel A
- CV Ketel + pelletkachel
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- In de zomer van 2023 is het gehele dak gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakpannen, pannenlatten en folie
- Voorzien van 20 zonnepanelen
Heerenveen:
Heerenveen is zoveel meer dan alleen voetbal en schaatsen.
Deze levendige woonplaats, centraal gelegen tussen bos en water heeft voor jong en oud een compleet aanbod. Of het nu om winkels, scholen of zorgvoorzieningen gaat, aan alles is gedacht.
Heerenveen is door haar ligging in het hart van Friesland goed bereikbaar. Door de diverse uitvalswegen bent u snel de provincie in en uit. Heerenveen is een actieve plaats met een fijn centrum, waar terrasjes en een ruim winkelaanbod garant staan voor heel wat uurtjes gezelligheid.
Maar ook de rust en ruimte vindt u volop in de omgeving. Wat dacht u van een wandeling door de bossen van Oranjewoud? Heerenveen is sfeervol, comfortabel en prettig. Hier is het heerlijk wonen!
Uw adviseur: Jorrit Joustra
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.185
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 227 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 919 m2
- Inhoud 839 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dopheide 7 in Heerenveen
We kunnen er naast zitten voor Dopheide 7. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 919 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 802.000 -
891.000
-0.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 4.185/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dopheide 7 in Heerenveen ligt tussen de 802.000 en 891.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dopheide 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Struikheide 17
Heerenveen
76%
180 m²
-47 m²
615 m²
-304 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Boskreek 1
Heerenveen
80%
273 m²
+46 m²
691 m²
-228 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dopheide 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 91,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dopheide 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dopheide 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,18 km |
| Bushalte | 1,03 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 1,20 km |
| Basisonderwijs | 1,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 648.694
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dopheide 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dopheide 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dopheide 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dopheide 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus