Dopheide 7, Heerenveen
227 m²
919 m² perceel
7 kamers
€ 950.000
Hoog in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Tormentil 64 8445 RG Heerenveen
€ 810.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
893.000
Let op, groot perceel
Wonen
264 m2
Perceel
807 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een royale Zweedse woning met speelse indeling in Heerenveen!
Deze vrijstaande, volledig energie neutrale woning uit 1993, gelegen aan de Tormentil 64 in Heerenveen, omarmt je met warmte en charme. Het is een gezellig leefhuis met veel ruimte, ideaal voor grote gezinnen. In een rustige buurt, omringd door groen en met een klein bos aan de achterzijde waar diverse vogels je dagelijkse metgezellen zijn. De zongerichte tuinligging op het zuiden en de aanwezige moestuin met compostbakken maken dit huis een paradijs voor tuinliefhebbers.
INDELING
Binnen word je verrast door de speelse indeling. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast met waterontharder, een werkkamer/studeerkamer, een toilet met 2 wastafels en een douche. Hierdoor is de woning levensloopbestendig. Tevens kom je vanuit de hal in de leefruimte, waar een eethoek en een serre met een puntdak en grote raampartijen tot in de nok zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanaf hier heb je heerlijk uitzicht over de tuin en heb je zicht op de 1e verdieping door de vide.
De openhaard in de zithoek is een knusse plek om te ontspannen; de terrasdeuren leiden naar het hoofdterras. Vanuit de eethoek kom je in de gesloten keuken, die in 2023 is gerenoveerd en voorzien van diverse moderne apparatuur: inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een apothekerskast, een oven, een koelkast en brede laden. Door de terrasdeuren naar het 2e terras haal je buiten naar binnen. Via de keuken kom je in de bijkeuken. De bijkeuken herbergt witgoedaansluitingen, een keukenblok met granieten werkblad, de warmtepomp met boiler en biedt toegang tot de tuin en de ruime garage met bergruimte, een kanteldeur, en 2 buitendeuren. De brede carport biedt onderdak voor 2 auto's en aan de achterzijde en zijkant van de garage zijn overkappingen voor het opbergen van spullen en het eventueel drogen van de was.
Op de 1e verdieping vind je een royale overloop met vide. Dit architectonische hoogstandje voegt een extra dimensie toe aan de woning waardoor er een naadloze verbinding is tussen de begane grond en de 1e verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de prachtig vernieuwde badkamer (in 2023), voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een zwevend toilet, een bidet, een douche en een badmeubel met een grote ronde spiegel met verlichting en verwarming. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers waaronder twee met toegang tot het inpandig balkon. Een van deze kamers is de master bedroom met wastafel. Een tussenkamer herbergt een ruime sauna, waardoor je elke dag kunt genieten van een wellnesservaring in je eigen huis. De twee kamers boven de garage kunnen eenvoudig worden omgevormd tot één royale kamer.
Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.
Nog even de belangrijkste kenmerken van de woning op een rij:
Ligging: De woning bevindt zich in een rustige buurt met veel groen. De golfbaan, recreatiegebied de Heide, scholen, supermarkt en andere voorzieningen zijn allemaal in de buurt.
Duurzaamheid: De gasmeter is verwijderd en vervangen door een warmtepomp met boiler (2022). Het dak is bedekt met 52 zonnepanelen, waardoor je stroom overhoudt voor een elektrische auto.
Binnenruimte: De woning heeft een speelse indeling met een gezellige eethoek en een lichte serre. De openhaard in de zithoek zorgt voor extra sfeer.
Moderne Keuken: De keuken is onlangs gerenoveerd (2023) en beschikt over moderne apparatuur en een prachtig uitzicht op de groene tuin.
Praktische bijkeuken: De bijkeuken biedt witgoedaansluitingen, een keukenblok en toegang tot de tuin en de ruime garage.
Ruime Garage: De geïsoleerde garage heeft voldoende bergruimte en er is ook een carport voor twee auto's.
Slaapkamers: Op de eerste verdieping vind je vijf kamers, waarvan twee met toegang tot een inpandig balkon. De badkamer is onlangs vernieuwd (2023) en voorzien van moderne gemakken.
Zolder: Een ruime zolder biedt extra bergruimte.
Deze karaktervolle, comfortabele woning heeft veel te bieden aan jou en je gezin. Is dit iets voor jou? Reageer dan snel!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 808.000 - 893.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 264 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 68 m2
- Perceeloppervlakte 807 m2
- Inhoud 1159 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tormentil 64 in Heerenveen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 807 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 808.000 -
893.000
+0.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 810.000
€ 3.068/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tormentil 64 in Heerenveen ligt tussen de 808.000 en 893.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 810.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tormentil 64.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 203-C
Heerenveen
78%
209 m²
-55 m²
480 m²
-327 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
apr 2024
Boskreek 1
Heerenveen
79%
273 m²
+9 m²
691 m²
-116 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tormentil 64 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 810.000
Door makelaar
19-01-2024
Verkocht
geboden
13-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tormentil 64 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tormentil 64 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,79 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,83 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 647.455
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tormentil 64.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tormentil 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tormentil 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tormentil 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus