Boskreek 5 8445 SH Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een verkeersarme straat, direct grenzend aan het Heidemeer, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1190m². Met een woonoppervlakte van 181m², vier slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken is dit een ideale woning voor wie ruimte zoekt op een bijzondere locatie. De woning is gebouwd in 1997 en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast (voorzien van 3-fasen en glasvezelaansluiting), toilet met fontein en hangcloset en ventilatie. De woonkamer met open keuken is ruim opgezet en kenmerkt zich door de vele raampartijen en een brede vensterbank, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De eethoek met schuifpui biedt direct toegang tot de achtertuin aan het water.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vindt u een extra zithoek, die zich uitstekend leent als werk- of speelruimte. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer.
De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een Ferroli cv-ketel en de omvormer van de 14 zonnepanelen. Vanuit hier heeft u toegang tot de garage, welke is voorzien van een elektrische garagedeur, stortbak en een praktische vliering.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot een gezamenlijk balkon met uitzicht op de groene omgeving en het water.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet, bidet en een wastafelmeubel met dubbele waskom.
Tuin
De tuin rondom de woning biedt volop privacy en grenst direct aan het water van het Heidemeer. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur. De achtertuin beschikt over een terras met zonnescherm, een vlonder aan het water en een schuurtje. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een sproei-installatie, robotmaaier en een fontein.
Ligging & omgeving
De woning is gelegen op een geliefde locatie aan het Heidemeer, waar meerdere vrijstaande woningen direct aan het water zijn gesitueerd. Deze woningen kenmerken zich door royale kavels, veel privacy en een sterke verbinding met de natuur.
Het parkachtige karakter, gecombineerd met de ligging aan het water en de nabijheid van de golfbaan, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving voor rustzoekers en liefhebbers van buitenleven. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen van Heerenveen zich op korte afstand.
Bijzonderheden
• Vrijstaande woning op toplocatie aan het Heidemeer
• Royaal perceel van 1190m²
• Woonoppervlakte circa 181m²
• Vier slaapkamers en multifunctionele ruimtes
• Veel potentie voor modernisering en eigen invulling
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een unieke locatie aan het water? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Boskreek 5 in Heerenveen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 856.000 - 994.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 181 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 1190 m2
- Inhoud 784 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boskreek 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boskreek 5 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Boskreek 5 is 761.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boskreek en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boskreek 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.88 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
-
Heerenveen 3.18 km · Treinstation
-
Wolvega 10.36 km · Treinstation
-
Akkrum 15.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 415.839
- Waardetrend afgelopen jaar +1.22%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boskreek 5 in Heerenveen ligt tussen de 856.000 en 994.000 euro. Deze waarde is 13.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boskreek. Met een vraagprijs van € 866.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boskreek 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.