Jacob van Wieringenstrjitte 11, Leeuwarden
233 m²
754 m² perceel
10 kamers
€ 888.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Hôflân 10 9001 ZG Grou
Realistische vraagprijs
€ 966.000 -
1.180.000
Wonen
260 m2
Perceel
4.985 m2
Kamers
5
Gelegen in Grou ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Hôflân. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4985 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Rustig wonen in Grou. dat kan zeker in deze buurt. Hôflân 10 is gelegen in de buurt Buitengebied Grou. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Grou, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 966.000 - 1.180.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 260 m2
- Perceeloppervlakte 4985 m2
- Inhoud 820 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hôflân 10 in Grou
We kunnen er naast zitten voor Hôflân 10. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.985 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 966.000 -
1.180.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Hôflân 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hôflân 10 in Grou ligt tussen de 966.000 en 1.180.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hôflân 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hôflân 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hôflân 10 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,09 km |
| Bushalte | 2,14 km |
| Centrum | 2,29 km |
| Snelweg afrit | 2,32 km |
| Supermarkt | 2,13 km |
| Kinderopvang | 2,44 km |
| Basisonderwijs | 2,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 775.684
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+15.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt