logo Huispedia

It Sinderlân 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

It Sinderlân 37 8927 AK Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 959.000 - 1.083.000
Wonen 227 m2
Perceel 6.104 m2
Kamers 6

Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de It Sinderlân. De woning heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6104 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A+.

It Sinderlân 37 is gelegen in de buurt Blitsaerd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2009
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 6104 m2
  • Inhoud 1123 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van It Sinderlân 37 in Leeuwarden

We kunnen er naast zitten voor It Sinderlân 37. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.104 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 959.000 - 1.083.000
+4.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor It Sinderlân 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van It Sinderlân 37 in Leeuwarden ligt tussen de 959.000 en 1.083.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.075.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van It Sinderlân 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Tearnserdyk 44
Tearnserdyk 44 Leeuwarden
84%
269 m² +42 m²
7328 m² +1224 m²
vrijstaande woning
€ 790.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
257 m² +30 m²
5190 m² -914 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoptille 2
Hoptille 2 Hilaard
65%
216 m² -11 m²
4350 m² -1754 m²
vrijstaande woning
€ 619.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Iestdyk 10
Iestdyk 10 Feinsum
63%
204 m² -23 m²
7680 m² +1576 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

53,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 92,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van It Sinderlân 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van It Sinderlân 37 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,97 km
Bushalte 0,72 km
Centrum 2,04 km
Snelweg afrit 5,61 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 1,19 km
Voortgezetonderwijs 1,74 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 784.849

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.37%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van It Sinderlân 37.