9057 RC Jelsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Brédyk in Jelsum ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Brédyk 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.650 m2. De woning is gebouwd in 1869 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Jelsum, dan is dit de buurt die je zoekt. Brédyk 16 is gelegen in de fijne buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Jelsum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brédyk 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Brédyk 16 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brédyk en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Brédyk 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brédyk 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 695.000
Aan de Jels. 2
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 725.000
Mr. P.J. Tr. 178
188 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 625.000
Hegedyk 30
223 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 850.000 k.k.
Menno van C. 22
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 450.000
Holdingawei 67
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Wynser Binn. 7
284 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 595.000
Stienzer He. 37
257 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 880.000
Hoptille 6
252 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 525.000
Wurgedyk 9
261 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 875.000
Leeuwarderw. 44
200 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Jelsum schatten we de waarde van Brédyk 16 nu tussen € 802.000 en € 932.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brédyk 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
