Woningwaarde van Zalmhof 25 Grafhorst is
€ 969.000 - 1.126.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 90.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 april 2025
Bod
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zalmhof in Grafhorst ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Zalmhof 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Zalmhof. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Grafhorst, dan ben je hier aan het juiste adres. Zalmhof 25 is gelegen in de leuke buurt Grafhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grafhorst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 969.000 - 1.126.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 254 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zalmhof 25 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Zalmhof 25 is 998.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 115.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zalmhof en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zalmhof 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 450.768
- Woningwaarde jaartrend +5.04%
- Gezinnen met kinderen 47%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zalmhof 25 in Grafhorst ligt tussen de 969.000 en 1.126.000 euro. Deze waarde is 104.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zalmhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zalmhof 25? Bekijk het complete waarderapport.