Nieuw sinds 4 uur
€ 680.000
93 m² 3 C
Omval 105De woningmarkt van gemeente Amsterdam: onafhankelijke woningwaardes, vraagprijzen en verkopen, maandelijks bijgewerkt.
Of zoek een adres, plaats of buurt
Huispedia berekent voor elke woning een eigen waarde-indicatie, onafhankelijk van de vraagprijs. Zo zie je hoe de markt in gemeente Amsterdam zich verhoudt tot wat woningen daadwerkelijk waard zijn.
+5,5%
Vraagprijzen in gemeente Amsterdam liggen gemiddeld 5,5% boven de door Huispedia geschatte woningwaarde.
Op basis van 4.637 woningen die nu te koop staan: gemiddelde vraagprijs € 870.680, gemiddelde geschatte waarde € 825.326.
+4,5%
Woningen in gemeente Amsterdam werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld 4,5% boven de vraagprijs verkocht.
Op basis van 12 maanden met vraagprijs- en transactiedata.
De geschatte woningwaarde komt uit het waardemodel van Huispedia over de volledige woningvoorraad; vraag- en transactieprijzen komen uit ons eigen aanbod- en transactiecorpus.
| Statistiek | gemeente Amsterdam | Nederland | Verschil |
|---|---|---|---|
| Gemiddelde vraagprijs | € 959.218 | € 561.647 | 71% |
| Prijs per m² | € 8.126 | € 4.872 | 67% |
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter ligt op € 8.126, 0,2% hoger dan een maand eerder.
Woon je hier? Volg de waarde van jouw woning
Cijfers bijgewerkt: oktober 2026
Amsterdam is een gemeente in de provincie Noord-Holland. Deze gemeente telt volgens het CBS 934.526 inwoners. Momenteel staan er 3.631 woningen te koop en zijn er recent 12.028 woningen verkocht of verkocht onder voorbehoud in Amsterdam. Op basis van de gemiddelde m²-prijs ligt de vraagprijs van een gemiddelde woning rond de 959.218 euro. Dit is boven gemiddeld vergeleken met Nederland. De gemiddelde WOZ-waarde van Amsterdam in 2021 is € 429.215.
€ 959.218
70,8% vs landelijk
€ 8.126
66,8% vs landelijk
15,2%
30,9% vs landelijk
Sinds november 2021 ging de gemiddelde m²-prijs in Amsterdam van € 7.054 naar € 8.126. Dat is 67% boven het landelijk gemiddelde.
De grootste groep woningen in Amsterdam (22%) heeft een geschatte waarde tussen €400.000 en €500.000.
Op basis van de geschatte waarde van alle woningen, niet alleen het aanbod.
Elke plaats heeft een eigen pagina met de gemiddelde woningwaarde, het aanbod en alle straten.
Elke wijk heeft een eigen pagina waar je de buurten vergelijkt op woningwaarde, aanbod en wat bewoners zeggen.
Elk postcodegebied heeft een eigen pagina met alle straten, woningen en woningwaardes in dat gebied.
Claim je woning en volg de waarde en de verkopen rondom jouw huis.
Naar mijn woningBekijk het actuele aanbod en zie bij elke woning hoe de vraagprijs zich verhoudt tot de geschatte waarde.
Bekijk het aanbodGa verder met gemeente Amsterdam
Wat je volgende stap ook is, Huispedia staat naast je. Claim je woning of stel je zoekprofiel in en volg alles vanaf je persoonlijke overzicht. Gratis en onafhankelijk.
Antwoorden op basis van het eigen woningaanbod- en transactiecorpus van Huispedia, aangevuld met cijfers van het CBS en de politie. De cijfers worden regelmatig bijgewerkt.
