Pijlkruidlaan 48 7534 JJ Enschede
De architect noemde deze woningen "Siena"ivm de openslaande keukendeuren naar het verhoogde terras aan de voorkant met gedeelde trap en schansje . In de zomer zie je geregeld mensen aan de voorkant een praatje maken of een kopje thee samen drinken. Aan de overkant is een houtwal met o.a. hoge bomen met daarachter de Heutinkbeek. Achter die beek (waar je via de straat of via een bruggetje kan komen) ligt een groot speelveld met mooie speeltoestellen zoals een glijbaan, schommel, wipkippen, draaimolentje, klimrekken en voetbaldoeltjes. Er zijn 2 grote zandbakken en 2 bankjes onder de bomen (die ik zelf geregeld heb via de Gemeente ;-) )
Er zijn 2 scholen en onze wijk is zeer kinderrijk (meer dan 1000 van de 3000 bewoners) en we hebben een COOP , apotheek, pizzeria, snackbar en een kapper in de wijk. Ook hebben we een wijkontmoetingstuin : www.dekloostertuin.org. De woning kan eventueel gekocht worden incl. moestuintje (huur is 40 eurocent per m2) aldaar.
Over de indeling:
Ruime entree van 5 meter lang en 2,50 breed met trapkast, toilet, grote 24 vaks kast (Ikea) . Doorgang naar de woonkamer van 5 bij 4 meter, open doorgang naar de keuken van 5 bij 2,50 meter. Met inbouw : vaatwasser, gasstel, koelkast. Deur naar de hal (dus je kunt rondjes rennen ;-) ) en openslaande deuren naar het verhoogde terras van 12 m2 aan de voorkant met hekje en schuifdeur en vaste bloembakken.
Trap naar boven heeft een bocht naar rechts. Grote overloop van 2 bij 3 meter. Aparte was- en droogruimte met brandwerende deur. Overal hebben we brandwerende deuren trouwens behalve die onder de trap en die van de meterkast )
3 Slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer van 12 m2 een slaapkamer van 8 m2 en een slaapkamer van 5 bij 2,10 meter incl separate inloopkast met hanggedeelte en 2 keer een 24 vakskast (Ikea). Veel opbergruimte dus. Badkamer met mogelijkheid voor groot hoekbad. Nu een vaste douche , luxe nieuwe badmeubel die aan de muur hangt met dubbele wastafel met 4 schuiflades en een 2e toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien ramen met draai-kiep systeem met horrengaas ervoor en rolluiken.
Achterthuis met achterom met extra brede poort voor eventueel een motor/ scooter. Buiten 2 extra tuinstopcontacten. Overkapping van 3 bij 3, houten schuur van 3 bij 2, terras van 5 bij 5 met grote rubbertegels. Zonnescherm met knikarm.
Het centrum van Enschede kunt u via de nieuwe fietsroute (waar de Pijlkruilaan aan grenst, de Keppelerdijk) rechtstreeks bereiken in 10 minuten. Met de auto in 5 minuten. Gronau (DL) ligt op 3 km afstand.
De woning is trouwens vrijstaand gebouwd en toen ertussen goed geisoleerd en vervolgens de bakstenen erom. Die zijn op de scheiding van de woningen. ook nog eens doorgezaagd op de bovenverdieping. Als je de luikjes van het raam dicht hebt dan moet je goed je best doen om de buren iets te laten horen, zo goed geisoleerd. Het is ook lekker koel in de zomer en warm in de winter. Lage stookkosten. Rustige buurt.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 90 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 220 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Achtertuin: 45m2 (op het westen)
- Voortuin: 20m2
- Bergruimte Schuur (6m2)
- Soort garage Geen garage
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pijlkruidlaan 48 in Enschede
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Pijlkruidlaan 48 in Enschede ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pijlkruidlaan 48.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pijlkruidlaan 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pijlkruidlaan 48 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,52 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 5,98 km |
Snelweg afrit | 6,42 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 2,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.360
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pijlkruidlaan 48.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus