logo Huispedia

Hanenberglanden 320

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hanenberglanden 320 7542 EJ Enschede

Realistische woningwaarde € 333.000 - 368.000
Wonen 151 m2
Perceel 152 m2
Kamers 5

landelijk groen in de buurt vrijzicht

Gelegen aan de Hanenberglanden in Enschede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hanenberglanden 320 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hanenberglanden 320 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 498 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hanenberglanden 320 in Enschede

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 333.000 - 368.000
+14.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hanenberglanden 320 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hanenberglanden 320 in Enschede ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 43.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hanenberglanden. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hanenberglanden 320? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hanenberglanden 320.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
120 m² -31 m²
134 m² -18 m²
tussenwoning
€ 245.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
134 m² -17 m²
187 m² +35 m²
hoekwoning
€ 437.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
128 m² -23 m²
147 m² -5 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
132 m² -19 m²
102 m² -50 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
4
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 73,- /mnd

WOZ Hanenberglanden 320

De WOZ-waarde van Hanenberglanden 320 is 269.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanenberglanden en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hanenberglanden 320.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hanenberglanden 320 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,25 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 3,87 km
Snelweg afrit 2,38 km
Supermarkt 1,12 km
Kinderopvang 0,99 km
Basisonderwijs 0,99 km
Voortgezetonderwijs 1,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 348.086

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hanenberglanden 320.