Zesentwintig jaar heb ik hier gewoond. Eerlijk gezegd had ik nooit gedacht dat ik dit huis ooit zou verkopen, omdat het zo’n supergave plek is. En toch. Mijn hart trekt naar Spanje en ik heb geleerd om daarnaar te luisteren. Dat betekent dat het tijd is om los te laten. Niet alleen dit huis , maar ook mijn bedrijf. Hier beneden in de aanbouw heb ik zo’n tien jaar lang mijn kantoor gehad. Drie mensen in dienst, bedrijvigheid, gesprekken, plannen, groei. Tegenwoordig staat er een tafeltennistafel en nog maar één computer. Het leven verandert en iedereen werkt nu thuis.
Ja, het doet pijn om dit huis te verlaten. Niet alleen omdat het een heerlijk huis is met veel ruimte, maar ook om het uitzicht. Dat is grandioos. Elke dag weer. En het is niet alleen dat uitzicht. Het is de hele omgeving waar ik zo blij mee ben geweest. De bossen. Je zet een paar stappen en je loopt al tussen de bomen en dan verder naar de weilanden. Ook de hoek om, vijf minuten verder, ben je weer in een ander bos. Het voelt hier ruim. Groen. Vrij. Het is een kindvriendelijke wijk, levendig en tegelijk rustig.
En nu wordt de hele wijk ook nog opgeknapt met een subsidie van € 45.,000 per huis . Dat maakt dit huis echt een buitenkansje. Misschien hadden we moeten wachten met de verkoop. Misschien was dat verstandiger geweest. Maar zoals ik al zei: mijn hart roept. En voor mij is het tijd.
Dit huis heeft mij ooit aangetrokken. Ik wist het meteen. Dit is het. Ik wist ook dat ik er snel bij moest zijn, want het was zó weg geweest. Ik heb ongelooflijk veel geluk gehad dat ik hier mocht wonen, leven, werken en groeien.
Dat geluk gun ik de nieuwe bewoners ook. Je zult wel voelen of dit huis jou trekt. Of het voor jou bestemd is. Soms weet je het gewoon. Net zoals ik het toen wist.
En als dat zo is, dan hoop ik dat dit huis je net zoveel warmte, ruimte en mooie herinneringen geeft als het mij heeft gegeven.
Hieronder lees je verder alle bijzonderheden.
Gelegen aan de Hanenberglanden in Enschede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Hanenberglanden 320 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hanenberglanden 320 is gelegen in de fraaie buurt Stroinkslanden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Hanenberglanden 320 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hanenberglanden en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hanenberglanden 320.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische vraagprijs van Hanenberglanden 320 in Enschede ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 73.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hanenberglanden. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hanenberglanden 320? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Hanenberglanden 320 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hanenberglanden 320 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hanenberglanden 320 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hanenberglanden 320 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
