logo Huispedia

Oosterstraat 188

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Oosterstraat 188 7531 TM Enschede

Realistische woningwaarde € 318.000 - 362.000
Wonen 112 m2
Perceel 164 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Oosterstraat in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Oosterstraat 188 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 1962, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oosterstraat 188 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 164 m2
  • Inhoud 445 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Keuken Half open keuken
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterstraat 188 in Enschede

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 318.000 - 362.000
+8.31% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterstraat 188 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterstraat 188 in Enschede ligt tussen de 318.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterstraat 188? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterstraat 188.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
95%
115 m² +3 m²
183 m² +19 m²
hoekwoning
€ 260.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
85%
83 m² -29 m²
160 m² -4 m²
hoekwoning
€ 212.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
112 m²
185 m² +21 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
90 m² -22 m²
219 m² +55 m²
hoekwoning
€ 320.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Oosterstraat 188

De WOZ-waarde van Oosterstraat 188 is 289.000 euro. Dit is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 188.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterstraat 188 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,34 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 2,89 km
Snelweg afrit 4,29 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 422.435

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterstraat 188.