€ 189.500

90 m2 120 m2 perceel 4 kamers 1997
Aangeboden door Claudia
Pijlkruidlaan 48
Aangeboden door Claudia
Huis te koop

Pijlkruidlaan 48

7534 JJ Enschede

Vraagprijs

€ 189.500

Geschatte woningwaarde

meer info

Type woonhuis
eengezinswoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlak
90m2
Kamers
4
Slaapkamers
3
Perceeloppervlak
120m2
rustige omgeving groen in de buurt

De architect noemde deze woningen "Siena"ivm de openslaande keukendeuren naar het verhoogde terras aan de voorkant met gedeelde trap en schansje . In de zomer zie je geregeld mensen aan de voorkant een praatje maken of een kopje thee samen drinken. Aan de overkant is een houtwal met o.a. hoge bomen met daarachter de Heutinkbeek. Achter die beek (waar je via de straat of via een bruggetje kan komen) ligt een groot speelveld met mooie speeltoestellen zoals een glijbaan, schommel, wipkippen, draaimolentje, klimrekken en voetbaldoeltjes. Er zijn 2 grote zandbakken en 2 bankjes onder de bomen (die ik zelf geregeld heb via de Gemeente ;-) ) 

 Er zijn 2 scholen en  onze wijk is  zeer kinderrijk (meer dan 1000 van de 3000 bewoners) en we hebben een COOP , apotheek, pizzeria, snackbar en een kapper in de wijk. Ook hebben we een wijkontmoetingstuin : www.dekloostertuin.org. De woning kan eventueel gekocht worden incl. moestuintje (huur is 40 eurocent per m2) aldaar.

Over de indeling: 

Ruime entree van 5 meter lang en 2,50 breed met trapkast, toilet, grote 24 vaks kast (Ikea) . Doorgang naar de woonkamer van 5 bij 4 meter, open doorgang naar de keuken van 5 bij 2,50 meter. Met inbouw : vaatwasser, gasstel, koelkast.  Deur naar de hal (dus je kunt rondjes rennen ;-) ) en openslaande deuren naar het verhoogde terras van 12 m2 aan de voorkant met hekje en schuifdeur en vaste bloembakken. 

Trap naar boven heeft een bocht naar rechts. Grote overloop van 2 bij 3 meter. Aparte was- en droogruimte met brandwerende deur. Overal hebben we brandwerende deuren trouwens behalve die onder de trap en die van de meterkast ) 

3 Slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer van 12 m2 een slaapkamer van 8 m2 en een slaapkamer van 5 bij 2,10 meter incl separate  inloopkast met hanggedeelte en 2 keer een 24 vakskast (Ikea). Veel opbergruimte dus. Badkamer met mogelijkheid voor groot hoekbad. Nu een vaste douche , luxe nieuwe badmeubel die aan de muur hangt met dubbele wastafel met 4 schuiflades en een 2e toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien ramen met draai-kiep systeem met horrengaas ervoor en rolluiken.

Achterthuis met achterom met extra brede poort voor eventueel een motor/ scooter. Buiten 2 extra tuinstopcontacten.  Overkapping van 3 bij 3, houten schuur van 3 bij 2, terras van 5 bij 5 met grote rubbertegels. Zonnescherm met knikarm.

Het centrum van Enschede kunt u via de nieuwe fietsroute (waar de Pijlkruilaan aan grenst, de Keppelerdijk) rechtstreeks bereiken in 10 minuten. Met de auto in 5 minuten. Gronau (DL) ligt op 3 km afstand.

De woning is trouwens vrijstaand gebouwd en toen ertussen goed geisoleerd en vervolgens de bakstenen erom. Die zijn op de scheiding van de woningen. ook nog eens doorgezaagd op de bovenverdieping. Als je de luikjes van het raam dicht hebt dan moet je goed je best doen om de buren iets te laten horen, zo goed geisoleerd. Het is ook lekker koel in de zomer en warm in de winter. Lage stookkosten. Rustige buurt.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 189.500 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 2.106
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1997
  • Soort dak Platdak
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 90 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceel 120 m2
  • Inhoud 220 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, wand afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde. van Pijlkruidlaan 48 in Enschede

Geschatte woningwaarde

Nauwkeurigheid
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Pijlkruidlaan 48 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Woningwaarde trend
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Enschede. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2018
July
21
€ 169.000
2020
October
24
€ 189.500
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Enschede en omstreken.


Maandlasten.

9,475
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

#inspiratiebyhuispedia.

Unieke wooninspiratie voor deze woning door onze #interieurjunkies.

Bekijk meer wooninspiratie

Bereikbaarheidsscore.

53/100
Pijlkruidlaan 48 heeft een gemiddelde bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
10 min. rijden
6,52 km
Bushalte
8 min. lopen
0,62 km
Centrum
9 min. rijden
5,98 km
Snelweg afrit
10 min. rijden
6,42km
Supermarkt
8 min. lopen
0,64 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,52 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,54 km
Voortgezetonderwijs
10 min. fietsen
2,84 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Pijlkruidlaan 48

7534 JJ Enschede

Buurt.

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 278.058

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 449.869

+0.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Pijlkruidlaan 48.
Instellingen zijn opgeslagen