Gelegen aan de Melrose in Duiven ligt deze unieke en riante woning. Melrose 98 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 508 m². De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Melrose. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% groter dan het gemiddelde.

Melrose 98 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.