logo Huispedia

€ 1.177.000 k.k. (€ 2.744/m²)

Laag in de markt

Eindstraat 50 5151 AE Drunen

€ 1.177.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 1.368.000 - 1.512.000
Wonen 429 m2
Perceel 1.880 m2
Kamers 8
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

unieke architectuur groen in de buurt duurzaam

Gelegen aan de rand van Drunen, dichtbij natuurpark de Loonse- en Drunense Duinen ligt dit voormalig café, dat volledig verbouwd is tot een geweldig ruim woon/werkhuis, dat van alle gemakken is voorzien.

Deze woning is van een bijzondere allure, karakteristiek, uniek, ruim bemeten en uitermate praktisch van indeling. Een unieke kans voor mensen die prijs stellen op een royaal huis met mogelijkheden voor separate ruimte voor gasten, een au pair en/of een aan huis verbonden beroepsuitoefening.

De woning heeft een woonoppervlakte van 440 m2 en bevindt zich op een riant perceel met een oppervlakte van 1880 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en is volledig gerenoveerd in 2020. De woning is voorzien van 50 zonnepanelen, en heeft energie label A.

Eindstraat 50 is gelegen in de buurt Braken-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drunen en Waalwijk. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Bijzonderheden:
- Riante instapklare vrijstaande woning aan de Eindstraat in Drunen;
- 440m² woonoppervlakte;
- Vanaf 2016 volledig gerenoveerd;
- Woonkamer van 100 m²;
- Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Tweede keuken;
- 3 Royale slaapkamers;
- 3 Kantoor-/werkruimtes/slaapkamers, begane grond;
- 1 badkamer met zitbad en royale infrarood/inloopdouche;
- 4 toiletten;
- Vloerverwarming begane grond;
- Airconditioning in hele woning;
- De woning is in 2019 binnen en buiten geschilderd;
- Ruim perceel van 1880 m²;
- Tuin onder architectuur aangelegd in 2021;
- Aan beiden zijden van de woningen ruime opritten

De rust en ruimte van deze woning kun je natuurlijk het beste ervaren als je zelf eens komt kijken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 429 m2
  • Perceeloppervlakte 1880 m2
  • Inhoud 1538 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
  • DRUNEN H 1436
  • Oppervlakte 1880m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eindstraat 50 in Drunen

We kunnen er naast zitten voor Eindstraat 50. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.880 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 1.368.000 - 1.512.000
+2.17% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.177.000 € 2.744/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eindstraat 50 in Drunen ligt tussen de 1.368.000 en 1.512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.177.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eindstraat 50.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Meliestraat 9
Meliestraat 9 Vlijmen
66%
340 m² -89 m²
2960 m² +1080 m²
vrijstaande woning
€ 999.950
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
306 m² -123 m²
1090 m² -790 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kapelstraat 47
Kapelstraat 47 Elshout
58%
304 m² -125 m²
2200 m² +320 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000
D'Oultremontweg 24
D'Oultremon. 24 Elshout
49%
310 m² -119 m²
4405 m² +2525 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 7 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eindstraat 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
23-09-2023
Te koop
€ 1.177.000
Door makelaar
20-07-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
15-12-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Heusden


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eindstraat 50 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eindstraat 50 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 14,86 km
Bushalte 0,71 km
Centrum 1,85 km
Snelweg afrit 0,33 km
Supermarkt 1,17 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 2,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 420.870

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+9.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eindstraat 50.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eindstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eindstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Eindstraat 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus